LUX II_01.6 | Sonniger Freiraum mit 68 m² Wohnnutzfläche, 17 m² Loggia & 2 Tiefgaragenstellplätzen!

Dieser Rückzugsort begeistert als 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Balkon – dem perfekten Platz für den Morgenkaffee oder entspannte Abendstunden.

Der offene Wohn-Ess-Bereich wirkt hell und einladend, die angrenzende Küche ist mit Miele-Geräten, Steinarbeitsplatte und Bora-System erstklassig ausgestattet.
Der Echtholz-Dielenboden verleiht den Räumen zeitlose Eleganz.
Geheizt und gekühlt wird komfortabel über die Luftwärmepumpe, die kontrollierte zentrale Wohnraumlüftung sorgt für stets frische Luft.

Bereits fix inkludiert sind die Garderobe mit Spiegel in der Diele sowie der Spiegelschrank inklusive Unterbauschrank im Bad.

Im Kaufpreis enthalten sind zudem die BWT-Perlwasseranlage und die Photovoltaikanlage.

Modernes, nachhaltiges Wohnen mit privatem Freiraum – bezugsfertig und durchdacht bis ins Detail.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:	19.2 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.48
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A++