Zur Vermietung gelangt diese wunderschöne geräumige Neubauwohnung mit 49,46 m². Diese 2 Zimmerwohnung bietet ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Genießen Sie entspannte Stunden auf der Loggia, die Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne bietet und zum Verweilen einlädt. Die Wohnung ist bestens ausgestattet mit Fernwärme, die für angenehme Wärme in den kälteren Monaten sorgt. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in die 1.Etage, was besonders praktisch für den täglichen Gebrauch ist.

Vom Vorraum aus gelangen Sie direkt in die separate Toilette und weiters zum Wohn-Essbereich. Weiters gelangen Sie in den großzügigen Wohn- Essbereich, sowie zur Loggia und zum Schlafzimmer, sowie Badezimmer samt Dusche und Waschmaschinenanschluss.

Eine hervorragende Verkehrsanbindung ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Busse, Straßenbahnen und der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie Graz und die Umgebung mühelos erkunden können.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist zugehörig und wir mit € 80,00 zusätzlich verrechnet

 

 

 

 

Highlights der Wohnung

• 2 Zimmer


• separate Toilette


• Fußbodenheizung


• Lift


• großzügige Zimmer


• Parkmöglichkeit direkt in der Tiefgarage und vor der Türe


• Top Infrastruktur


• Ruhelage inmitten der Stadt


• Fernwärme


• Loggia

*** Achtung - da die Wohnung noch vermietet ist, werden Beispilbilder einer anderen Wohnung verwendet, die vom Grundrissplan ähnlich sind *** Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin unter:

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <750m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Wohnung in der Neubaugasse 8020 Graz besticht durch ihre zentrale Lage im pulsierenden Herzen der Stadt.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus für Ihre gesundheitlichen Belange.
Bildungseinrichtungen wie Schulen und Universitäten sind ebenso schnell erreichbar wie Supermärkte, Bäckereien und Banken.
Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Bus und Straßenbahn, rundet das Angebot ab. Hier leben Sie urban und komfortabel!