Mehr Platz. Mehr Privatsphäre. Mehr Lebensqualität.

Für alle, die die Großzügigkeit eines Hauses schätzen, aber zentral und komfortabel wohnen möchten. Die einladende Terrasse mit Weitblick sowie so wie keine unmittelbar angrenzenden Nachbarn auf derselben Ebene schaffen ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre und ein einzigartiges Wohngefühl.

Raumwunder

Maßgefertigte Einbaumöbel mit durchdachter Raumnutzung schaffen außergewöhnlich viel Stauraum und integrieren geschickt versteckte Elemente. So wird die vorhandene Fläche optimal genutzt und ein aufgeräumtes, harmonisches Wohnambiente geschaffen. Bei den Schlafzimmermöbeln hat man sich bewusst für hochwertiges Zirbenholz entschieden, da es das Raumklima reinigt, beruhigend wirkt und somit auch die Schlafqualität steigert.

Simple Details – große Wirkung

Einfache Lösungen mit großer Wirkung machen diese Wohnung zu einer Besonderheit: Über die Wohnung verteilte Tageslichtspots optimieren nicht nur die Energieeffizienz, sondern bringen auch natürliches Tageslicht in die innenliegenden Räume. Ergänzt wird das durch eine durchdachte Grundrissgestaltung mit zentral begehbaren Räumen, einem offenen Wohnbereich als Mittelpunkt der Wohnung sowie einem großzügigen Einlagerungsraum direkt vor der Wohnungstüre.

HIGHLIGHTS

• Tageslichtspots für natürlich belichtete Innenräume


• Luftwärmepumpe mit erneuertem Außengerät (Fa. Viessmann; nur für diese Einheit) zum Heizen & Kühlen über den Fußboden


• elektrisch bedienbare und programmierbare Dachflächenfenster mit Außenbeschattung


• Terrasse mit annähernder Rundumsicht


• Echtholzböden in der gesamten Wohnung (ausgenommen Nassbereich)


• Hebeschiebetüre mit Raffstores


• moderne Einbauküche mit Siemens-Geräten


• großer Einlagerungsraum direkt vor der Wohnungstüre


• zwei leicht zu befahrende Tiefgaragenplätze


• Alarmanlage

INFOS ZUR WOHNUNG

• STOCKWERK: Dachgeschoss; 4. Stock mit Lift


• BAUJAHR: 2016


• BEZIEHBAR: nach Vereinbarung


• WOHNFLÄCHE: ca. 166,83 m² (147,85 m² laut Nutzwertgutachten)*


• ZIMMER: 5


• TERRASSE: ca. 37,45 m²


• ABSTELLRAUM: ca. 1,74 m²


• EINLAGERUNGSRAUM 1: ca. 10,15 m² (auf Wohnebene)


• EINLAGERUNGSRAUM 2: ca. 3,67 m² (im Keller)


• AUSRICHTUNG: süd


• SONNENSCHUTZ: Raffstores & Rollos


• WASCHMASCHINENANSCHLUSS: ja (im Badezimmer)


• KÜCHE: Komplett-Einbauküche mit allen Geräten


• BADEZIMMER: mit Dusche, Doppelwaschtisch und Platz für eine Sauna


• WC: separat