Dieses außergewöhnliche Neubauprojekt vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Die exklusive Penthouse‑Wohnung im 3. und letzten Obergeschoss bietet 112 m² Wohnfläche und ist selbstverständlich barrierefrei erreichbar.

Ein besonderes Highlight bildet die großzügige 104 m² Terrasse, die direkt von Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie beiden Kinderzimmern zugänglich ist – ein einzigartiger Außenbereich, der das Wohnen neu definiert.

Das gesamte Projekt wird in Massivbauweise ausgeführt und überzeugt durch hochwertige Details:
3‑fach verglaste Fenster — optimale Energieeffizienz
Effiziente Fußbodenheizung — angenehmes Raumklima
Optionale Wohnraumlüftung — für konstant frische Luft
Aluminium‑Rollläden — langlebig und komfortabel

PARKMÖGLICHKEIT & KELLER:
Im Kaufpreis enthalten sind ein Außenstellplatz sowie ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.
Ein Kellerabteil ist ebenfalls inkludiert.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradabstellraum, ein Waschraum, ein Trockenraum, ein Kinderwagenraum sowie ein Heizraum zur Verfügung.

WOHNANLAGE & LAGE:
Die Wohnanlage vereint moderne Architektur mit einem Umfeld, in dem sich Familien und Paare gleichermaßen wohlfühlen. Die Lage bietet urbanen Komfort bei gleichzeitig angenehmer Wohnatmosphäre.
Das Trauner Stadtzentrum ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich EUROSPAR, Straßenbahnhaltestelle, Tankstelle, Post sowie mehrere Cafés und Restaurants – alles bequem fußläufig erreichbar.

Projekts „Modern Living“ befindet sich kurz vor der Fertigstellung und kann ab sofort besichtigt werden.

KONTAKT UND BESICHTIGUNG:
Für Besichtigungen und nähere Informationen steht Ihnen Frau Öztürk, GOLDEN KEY Immobilien untersehr gerne zur Verfügung.
Die von uns gemachten Informationen über diese Immobilie beruhen auf Angaben des Verkäufers/der Verkäufer und/oder von Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Es gelten unsere AGB.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:	33.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B