Exklusive Gartenresidenz mit Pool in Bestlage von Grinzing

In einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens entsteht diese außergewöhnliche Neubau-Gartenresidenz mit Villencharakter. Die exklusive Maisonette erstreckt sich über mehrere Ebenen und verbindet großzügige Wohnflächen mit weitläufigen Außenbereichen, höchster Privatsphäre und modernster Architektur.

Auf rund 242,81 m² Wohnnutzfläche bietet die Residenz einen beeindruckenden Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Speis, vier großzügige Schlafzimmer, eine Master-Suite mit Ankleide, mehrere Bäder sowie großzügige Hobby-, Fitness- oder Wellnessflächen im Untergeschoss. Große Fensterfronten schaffen lichtdurchflutete Räume und einen nahtlosen Übergang zu den Außenflächen.

Ein besonderes Highlight ist der private Garten mit einer Fläche von rund 292 m², ergänzt durch eine großzügige Terrasse und einen eigenen Pool – ein Rückzugsort mit höchstem Erholungswert mitten im grünen Grinzing. Zwei KFZ-Stellplätze sowie ein Einlagerungsraum runden dieses exklusive Angebot ab.

Highlights:
ca. 242,81 m² Wohnnutzfläche
ca. 292,02 m² Eigengarten mit Pool
ca. 27,70 m² Terrasse
4 Schlafzimmer
Masterbereich mit Ankleide
Mehrere Badezimmer
Großzügige Hobby- und Wellnessflächen
2 KFZ-Stellplätze
Exklusive Neubauausstattung
Ruhige Premiumlage in Grinzing


Lage:
Umgeben von Weinbergen, Villen und weitläufigen Grünflächen verbindet Grinzing naturnahes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt.

Hinweis: Einige der in diesem Exposé dargestellten Abbildungen wurden unter Einsatz künstlicher Intelligenz (KI) erstellt bzw. bearbeitet und dienen ausschließlich der visuellen Veranschaulichung. Sie können von den tatsächlichen Gegebenheiten, Ausstattungen und Darstellungen der Immobilie abweichen.