Exklusive 3-Zimmer-Wohnung im TWENTYTWO Tower – Wohnen auf höchstem Niveau im 25. Obergeschoss

Willkommen im TWENTYTWO Tower – einem der modernsten und exklusivsten Wohngebäude Wiens. Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im 25. Obergeschoss vereint hochwertige Architektur, erstklassige Ausstattung und außergewöhnlichen Wohnkomfort auf rund 80 m² Wohnfläche. Ergänzt wird das durchdachte Raumkonzept durch eine großzügige Loggia, die einen beeindruckenden Ausblick über Wien bietet und den Wohnraum harmonisch nach außen erweitert.

Bereits beim Betreten der Wohnung wird der hohe Qualitätsanspruch spürbar. Edler Parkettboden, großformatige Fliesen sowie eine exklusive Maßküche mit hochwertiger Ausstattung und eleganten Marmor-Elementen schaffen ein modernes und zeitloses Wohnambiente. Die offen gestaltete Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet den perfekten Rahmen für gesellige Abende oder entspannte Stunden zu Hause. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Wohngebäude selbst setzt neue Maßstäbe für urbanes Wohnen und bietet seinen Bewohnern zahlreiche exklusive Annehmlichkeiten. Ein modern ausgestattetes Fitnesscenter, ein großzügiger Wellness- und Saunabereich sowie der spektakuläre Rooftop-Pool schaffen ein Wohngefühl auf Hotelniveau. Für private Feiern oder geschäftliche Veranstaltungen stehen stilvolle Gemeinschaftsräume zur Verfügung, die bequem reserviert werden können. Eine Fahrradwerkstatt, moderne Postempfangsboxen sowie eine hochwertige Tiefgarage mit innovativen Sicherheitsfunktionen runden das exklusive Angebot perfekt ab.

Auch energetisch überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie. Die moderne Bauweise mit hervorragenden Energiewerten sorgt nicht nur für niedrige Betriebskosten, sondern garantiert gleichzeitig ein nachhaltiges und komfortables Wohnklima.

Die ausgezeichnete Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und optimaler Infrastruktur. Das Donau Zentrum, zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die U1-Station Kagran ist bequem erreichbar und verbindet Sie in kurzer Zeit mit der Wiener Innenstadt. Gleichzeitig laden die Alte Donau, die Donauinsel und zahlreiche Grünflächen zu Freizeit, Sport und Erholung im Freien ein.

Diese Immobilie vereint modernes Design, exklusive Ausstattung, außergewöhnliche Wohnqualität und eine der begehrtesten Lagen Wiens – ideal für Eigennutzer, die höchsten Ansprüchen gerecht werden möchten, oder als wertbeständige Anlageimmobilie.

Raumaufteilung & Ausstattung

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 3

Loggia

Großzügige Wohnküche

2 separat begehbare Zimmer

Badezimmer

Separates WC

Vorraum

Ausstattung:

• Hochwertiger Parkettboden


• Exklusive großformatige Fliesen


• Maßgefertigte Designküche mit hochwertiger Ausstattung und Marmor-Arbeitsfläche


• Moderne Sanitär- und Badezimmerausstattung


• Großzügige Fensterflächen


• Top-Energiewerte

Gebäude-Highlights:

• TWENTYTWO Tower


• Rooftop-Pool mit beeindruckendem Ausblick


• Modernes Fitnesscenter


• Exklusiver Wellness- und Saunabereich


• Buchbare Gemeinschaftsräume für private Veranstaltungen


• Fahrradwerkstatt


• Postempfangsboxen


• Hochwertige Tiefgarage mit modernen Sicherheitsfunktionen


• Personenlift


• Moderne Architektur und hochwertiges Wohnkonzept

Lage & Infrastruktur:

Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen der Donaustadt und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur sowie optimale Verkehrsanbindung. Kagran U1 | Vienna International School | DONAU ZENTRUM – all diese Highlights befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die U1-Station Kagran ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt, während das Donau Zentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeitangeboten keine Wünsche offenlässt. Die renommierte Vienna International School ist bequem erreichbar und macht die Lage besonders attraktiv für internationale Familien. Darüber hinaus befinden sich Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Banken sowie Schulen und Kindergärten in der Umgebung. Für Erholung und sportliche Aktivitäten bieten die Alte Donau, die Donauinsel und der Donaupark vielfältige Möglichkeiten zum Spazierengehen, Radfahren, Laufen oder für Wassersport. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, hervorragender öffentlicher Anbindung und hohem Freizeitwert macht diese Lage zu einer ausgezeichneten Wahl für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen.