Altbauwohnung im Zentrum von Fohnsdorf

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Gewerbeobjekts in Fohnsdorf. Über das Stiegenhaus gelangt man in ein Vorzimmer, von dem aus Bad/WC und die Wohnküche erreichbar sind. Von der Wohnküche führt eine klassische Doppelflügeltür in das Schlafzimmer mit süd-westlicher Ausrichtung.

Die Küche verbleibt ohne Ablöse in der Wohnung.

Beheizt wird das Objekt mittels Gas-Zentralheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen E-Boiler. Ein Kabelfernsehanschluss ist vorhanden.

Parkplätze stehen im Innenhof zur Verfügung.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.750m
Apotheke <1.700m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.800m
Kindergarten <3.850m

Nahversorgung
Supermarkt <1.600m
Bäckerei <1.975m
Einkaufszentrum <4.950m

Sonstige
Bank <1.700m
Geldautomat <1.700m
Post <1.700m
Polizei <2.125m

Verkehr
Bus <75m
Autobahnanschluss <2.550m
Bahnhof <4.750m
Flughafen <3.550m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap