Sanierungsbedürftige 1 Zimmer Wohnung mit individuellem Gestaltungsspielraum

Zum Verkauf gelangt eine ca. 48 m² große Eigentumswohnung mit neuen Schallschutzfenster und Rollladen.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Lift.

Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und bietet dadurch die Möglichkeit, die Räumlichkeiten ganz nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.

Mit einer modernen Sanierung lässt sich hier ein attraktives Zuhause oder eine wertbeständige Anlageimmobilie schaffen.

Raumaufteilung

• Vorraum


• Großzügige Wohnküche


• Schlafzimmer


• Badezimmer mit Dusche


• Separates WC

Gestaltungspotenzial

Durch eine umfassende Modernisierung besteht die Möglichkeit, eine zeitgemäße Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.

Besonders attraktiv ist die Immobilie für:

✓ Eigennutzer, die ihre Wunschwohnung gestalten möchten

✓ Anleger, die eine Wohnung mit Entwicklungspotenzial suchen

✓ Käufer, die eine Immobilie in guter Lage mit Wertsteigerungsmöglichkeit bevorzugen

Highlights auf einen Blick

✓ Ca. 48 m² Wohnfläche

✓ Sanierungsobjekt mit viel Potenzial

✓ Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

✓ Separate Küche

✓ Lift im Haus

✓ Praktische Raumaufteilung

✓ Gute Infrastruktur

✓ Optimale Verkehrsanbindung nach Wien und zum Flughafen

✓ Interessante Anleger- oder Starterwohnung

💶 Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert

Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere.

🔑 Top-Angebote erhalten, bevor sie online gehen:

Mit unserem kostenlosen Suchagenten erhalten Sie neue Immobilien bis zu 48 Stunden früher als alle anderen – oft noch bevor diese öffentlich inseriert werden.

>Jetzt Suchprofil anlegen< und keinen Vorteil mehr verpassen.

Kaufpreis: EUR 155.000,-  EUR 

Provision bei Kauf: 3% + 20% USt (fällt nur beim Kauf der Immobilie an)

Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen.

————————————————————————————————

Ihr Ansprechpartner:

Ing. Mohsen HEYDARI-POUR

Mobil.:

E-Mail: 

We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data).

————————————————————————————————

Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte