Die Gastro-Shop Fläche befindet sich im Erdgeschoss des modernen Gebäudes.  

Durch die etablierte Lage im Tourismusgebiet ist eine optimale Sichtbarkeit für Einheimische, Ausflugsgäste und Urlauber von der Straße aus garantiert.

Die Immobilie als neuer Anlaufpunkt für die Umgebung und die vorhandene Infrastruktur. 

 

Objektdaten

Indoor
 155 qm Verkaufsfläche


Terrasse
 114 qm


Boden
 Industrieboden


Barrierefreiheit
 ja 


Geräte

 Tief-Kühlaus, Aufbackgeräte, Warme/Kühle Theke, Kaffeemaschine, Waage, Brotschneidemaschine, Standmixer

Vertragslaufzeit  
 3 Jahre

 

 

Logistik & Parkmöglichkeiten

Zugang 
 über MPREIS (gemeinsamer Eingang) Siehe Grundriss


Sanitäranlagen  
 Kunden-WC 


Stromzähler
 Kein eigener Zähler/mit MPREIS abzurechnen


Lager
 


Anlieferung
 Zeiten wie bei MPREIS (07.30 - 19.00 Uhr)


Parken
 43 Stellplätze (gemeinschaftlich mit MPREIS) im Freien

 

 

Besonderheiten & Synergien

Das Objekt ist baulich mit dem angrenzenden MPREIS-Supermarkt verbunden und über einen gemeinsamen Eingang erreichbar.

Die Betriebszeiten des Mietobjekts sind an die offiziellen MPREIS-Öffnungszeiten gebunden.

Diese direkte Integration in den Supermarktbetrieb schafft unmittelbare Cross-Selling-Potenziale und garantiert von Tag eins an eine bestehende Kundenfrequenz.

Geeignet für: Bäckereien, Cafés, Food-Concept, vergleichbare Gastronomie- und Lebensmittelkonzepte, Dienstleistungsbetriebe etc.

 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin vor Ort.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Immobilie befindet sich in Untergilben 23, in Elbigenalp, einem idyllischen Dorf im Lechtal. Die Umgebung ist geprägt von einer sanften touristischen Infrastruktur, Hotels, Handelsbetrieben, Gewerbetreibenden sowie der ganzjährigen Frequenz von Urlaubern, Ausflugsgästen und der lokalen Bevölkerung.

Die Immobilie liegt direkt an der Bundesstrasse, zentral gelegen.
Es stehen 43 Kundenparkplätze direkt vor Ort zur Verfügung, die optimalen Komfort für den Individualverkehr bieten.

Gerne senden wir Ihnen ein detailliertes Lageprofil zu.