Sanierungsprojekt in ruhiger Waldlage mit Garage, Montagegrube, Photovoltaikanlage und eigenem Brunnen
Sie suchen kein Haus von der Stange, sondern eine Immobilie, die Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten und neu entwickeln können?
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus nahe Pernitz bietet dafür eine interessante Ausgangslage. In ruhiger, naturnaher Umgebung gelegen, genießen Sie hier Privatsphäre, viel Grün und ein Wohnen mitten in der Natur – und das nur wenige Fahrminuten von Pernitz entfernt.
Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre und sorgt für eine praktische Anbindung.
Das WohnhausDas Haus verfügt über eine funktionelle Raumaufteilung auf zwei Ebenen und bietet insbesondere durch die drei Schlafzimmer ausreichend Platz für eine Familie.
ErdgeschossVorraum
Gang
Küche
Wohnzimmer
Badezimmer
separates WC
Abstellraum
Stiegenaufgang ins Obergeschoss
drei Schlafzimmer
Abstellraum
Das Gebäude ist komplett sanierungsbedürftig und bietet dadurch viel Spielraum für eine individuelle Neugestaltung. Ob zeitgemäße Modernisierung, neue Raumgestaltung oder die Verwirklichung eines persönlichen Wohnkonzepts – hier können Sie Ihre Vorstellungen von Grund auf umsetzen.
Technik & AnschlüsseDie Beheizung erfolgt derzeit mittels Holz. Zusätzlich ist eine Photovoltaikanlage vorhanden, die zur Stromversorgung beitragen kann.
Folgende Anschlüsse sind auf der Liegenschaft vorhanden:
Strom
Wasser
Kanal
Gas
Telefon
Darüber hinaus verfügt das Grundstück über einen eigenen Brunnen.
Garage, Werkstatt & zusätzlicher StauraumEin besonderes Highlight ist die direkt an der Straße gelegene Garage mit integrierter Montagegrube. Damit eignet sich die Immobilie nicht nur für Autofreunde, sondern auch für Hobbymechaniker und handwerklich Interessierte.
Ein zusätzlicher Geräteschuppen bietet praktischen Stauraum für Gartengeräte, Werkzeug und sonstige Utensilien.
Naturnah und dennoch gut erreichbarDie ruhige Lage im Wald vermittelt ein besonderes Gefühl von Privatsphäre und Naturverbundenheit. Gleichzeitig ist Pernitz mit seinen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Damit verbindet die Liegenschaft zwei Aspekte, die sich nicht immer leicht kombinieren lassen: Wohnen inmitten der Natur und eine gute Erreichbarkeit des Ortszentrums.
Die Highlights auf einen BlickSanierungsbedürftiges Einfamilienhaus
Ruhige, naturnahe Waldlage
Viel Privatsphäre
Pernitz in wenigen Fahrminuten erreichbar
Bushaltestelle direkt vor der Haustüre
Drei Schlafzimmer
Garage mit Montagegrube
Geräteschuppen
Photovoltaikanlage
Eigener Brunnen
Anschlüsse für Strom, Wasser, Kanal, Gas und Telefon vorhanden
Viel Gestaltungspotenzial
Eine Immobilie für alle, die nicht einfach ein fertiges Haus suchen, sondern ein Projekt mit Möglichkeiten.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Liegenschaft persönlich kennenzu
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