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Wimpassing am See
Wunderschönes Baumeisterhaus in Holzriegelbau für gesundes Wohnen in absoluter Ruhelage mit Fernblick
Dieses charmante Baumeisterhaus befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Lage in Wimpassing am See.
Genießen Sie den herrlichen Fernblick und die entspannte Atmosphäre, die diesen Anwesen zu einem echten Wohlfühlort macht.
Absolut ruhige Lage- ideal zum Abschalten
Großzügige Wohnflächen mit viel Tageslicht
Hochwertige Bauweise und solide Materialien
Wunderschöner Fernblick-Natur pur
Gute Anbindung an Infrastruktur und Verkehr
Die Liegenschaft gliedert sich wie folgt auf:
Vorraum als einladender Eingangsbereich
Separater Gästebereich mit Schlafzimmer und Badezimmer inklusive Dusche, WC sowie direktem Ausgang auf die Terrasse
Sehr helle und freundliche Wohnküche mit Essbereich und Wohnbereich
Wohnbereich mit Ausgang auf die Sonnen- sowie eine zusätzliche Schattenterrasse- ideal für jede Tageszeit
Beheizt wird das Haus mittels Gas -Zentralheizung, ergänzt durch einen gemütlichen Schwedenofen im Wohnbereich, der für eine angenehme Wärme
und behagliche Atmosphäre sorgt.
Im Obergeschoss
Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
Zwei Kinderzimmer mit Terrasse und herrlichem Seeblick
Schlafzimmer mit angeschlossenem Schrankraum
Weitere Ausstattungsmerkmale
Am Haus angebautes Nebengebäude, derzeit als Werkstatt genutzt
Autoabstellplätze für bis zu 4 Fahrzeuge
Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 7 kW
Wallbox für Stromspeicherung, wodurch äußerst geringe Stromkosten entstehen
Garten und Außenbereich
Großer Garten mit einer Fläche von 712 m², eine echte Rarität da in der Region rund um die Seeanlage überwiegend nur Pachtgründe verfügbar sind.
Dieses Grundstück bietet Ihnen somit eine wertvolle uns seltene Eigentumsform am See.
Professionell gestaltet von einem Gärtner
Integrierte Bewässerungsanlage für optimale Pflege
Automatischer Gartenroboter für die Rasenpflege
Gemauertes Gartenhaus-ideal für Stauraum oder als Rückzugsort im Grünen
Beste Verkehrsanbindung nach Wien und Eisenstadt
Der Kaufpreis für diese tolle Liegenschaft beträgt € 590.000.-
Für Besichtigungen bitte Fr Barbanek unteranrufen
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <4.000m
Krankenhaus <10.000m
Klinik <4.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.500m
Universität <10.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.500m
Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Post <4.000m
Polizei <4.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
