Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese neuwertige Erdgeschosswohnung befindet sich im begehrten 1040 Wien und bietet Ihnen ein modernes und komfortables Wohngefühl. Mit zwei hellen Zimmern ist diese Immobilie ideal für Paare, Singles oder als stilvolle Stadtwohnung.

Der durchdachte Grundriss überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden schaffen eine angenehme Atmosphäre, die moderne Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das Badezimmer mit WC ist elegant gestaltet und rundet das Wohlfühlpaket ab.

Besonders hervorzuheben ist die Südwest-Terrasse, die Ihnen entspannte Stunden im Freien ermöglicht – ob gemütliches Frühstück oder laue Sommerabende.

Die Lage könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind schnell erreichbar, ebenso wie Schulen, Kindergärten und Universitäten. Für Ihre Einkäufe stehen Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren bereit, die alles bieten, was das Herz begehrt.

Auch die Verkehrsanbindung ist erstklassig: Bus, U-Bahn, Straßenbahn und der nahegelegene Bahnhof garantieren Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in alle Teile Wiens und darüber hinaus.

Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Leben, moderner Ausstattung und hoher Lebensqualität

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der gefragtesten Gegenden Wiens!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern! I

hr neues Zuhause im 4. Bezirk wartet auf Sie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nähere Informationen erhalten Sie nach Online-Anforderung des gegenständlichen Exposés.

"Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten die Interessen beider Vertragspartner.“

"Alle oben ersichtlichen Angaben wurden uns von dem/der Eigentümer/in zur Verfügung gestellt.“

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Diese Erdgeschoßwohnung im 4. Bezirk von Wien besticht durch ihre südwestliche Ausrichtung und optimale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arztpraxen, Apotheken, Klinik und Krankenhaus sowie Schulen, Kindergärten und Universitäten. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post, Polizei und beste Anbindung an Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sorgen für höchsten Komfort im Alltag.