Gut aufgeteilte 3-Raum-Wohnung 55m² - Garten/Schwimmbiotop in Petzenkirchen

* im Ortsteil Breiteneich liegt die reizende ca. 55m² Wohnung im 1. Stock (ohne Lift) in einem Mehrparteienhaus

* ein gemütliche Gartenanlage mit Schwimmbiotop, lässt den nicht vorhandenen Balkon vergessen

* durch die sehr gute Raumaufteilung bietet die Wohnung eine sehr gute Wohnqualität

* Wärmepumpenheizung und Solaranlage sorgen für günstige Energiekosten

* Vorraum

* Wohnbereich mit Küchenecke (gebrauchte Küchenmöblierung ist vorhanden ohne Ablöse)

* Schlafzimmer

* Kinderzimmer/Büro

* Bad mit Wanne

* WC extra

* Kellerabteil

* 1 zugeteilter Stellplatz und allgemeine Stellplätze sind vorhanden

Kaution: € 2.300,--

Miete:     €  698,-- ( inkl. BK, Heizung, Warmwasser) Strom gesonderte Abrechnung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <9.000m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in 3252 Petzenkirchen, nahe dem charmanten Ortsteil Breiteneich in Niederösterreich. Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahnanschluss sind schnell erreichbar, was Pendeln und Ausflüge besonders bequem macht. Ideal für naturnahe und zugleich verkehrsgünstige Wohnqualität.