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At a glance

Key facts

Property Rooms: 2Size: 43 m²Floor: 3
Areas Usable area: 48 m²Volume: 48 m³
Building Year built: 2021

Equipment

Spaces Bike space
Others Wheelchair
Provider's description

Pauschalmiete inklusive Warmwasser & Heizung - Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon - Stilvolle Ausstattung

Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einer tollen Lage.



Highlights der Wohnung:




  • Balkon – Perfekt zum Entspannen 

  • Stilvolle Ausstattung – Hochwertige Materialien und modernes Design

  • Hochwertige Küche – Voll ausgestattet mit modernen Geräten

  • Heizen und Kühlen

  • Pauschalmiete – Inklusive Warmwasser & Heizung für volle Kostentransparenz

  • Top Infrastruktur

  • Gemeinschaftliche Dachterrasse



 



Genießen Sie ein harmonisches Wohnambiente mit hohem Komfort!



 



Kosten:



Die Pauschalmiete inkl. Warmwasser, Heizung und Steuer beträgt 1.049,-- Euro im Monat.



Mietvertragserrichtungsgebühr: 396,-- Euro inkl. Steuer



Mietvertragsdauer: 5 Jahre



 



Herr Kevin Gödel steht Ihnen sehr gerne unterbzw.  für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.



 



Die verwendeten Fotos weisen teilweise KI-generierte Inhalte auf.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Straßenbahn Matzleinsdorfer Platz, Wiedner Hauptstraße, Margareten
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Property ID8190716
Reference1718/1750434

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EUR 1'049
Cached: 11/11/2026 2:39:14 PM