Exklusives Wohnen zwischen Tradition und Moderne

In unmittelbarer Nähe zur Heinestraße, zwischen Augarten und Praterstern entsteht ein außergewöhnliches Wohnprojekt, das den Charme eines sorgfältig revitalisierten Altbaus mit moderner Architektur vereint. Das historische Gebäude wird umfassend saniert und durch drei elegante Neubaugeschosse ergänzt – für ein Wohnkonzept, das zeitlose Eleganz und höchsten Wohnkomfort verbindet.

Historischer Charme neu interpretiert

Die stilvolle Gründerzeitfassade wird behutsam saniert und bewahrt ihren unverwechselbaren Charakter. Gleichzeitig entstehen hochwertige Neubauflächen, die moderne Architektur harmonisch mit dem historischen Bestand verbinden. Ein repräsentativer Eingangsbereich sowie ein vollständig revitalisiertes Stiegenhaus sorgen für ein elegantes Wohnambiente.

Durchdachte Grundrisse & hochwertige Ausstattung

Die Wohnungen überzeugen durch intelligente Grundrisse, helle Wohnräume und eine hochwertige Ausstattung. Großzügige Freiflächen – Balkone, Terrassen oder Dachterrassen – schaffen zusätzlichen Wohnkomfort und laden zum Entspannen im Freien ein.

Ein Wohnprojekt für Menschen, die den Charakter klassischer Wiener Architektur schätzen und gleichzeitig Wert auf modernes Design, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauqualität legen.

AUSSTATTUNGS-HIGH-LIGHTS:

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  Eiche-Landhausdielen (Fischgrät gegen Aufpreis möglich)

  
  


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  Großformatiges Feinsteinzeug in modernen Designs

  
  


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  Hochwertige Armaturen und Keramiken in Bad und WC

  
  


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  Bodenebene, verflieste Duschen

  
  


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  Dreifach verglaste Fenster

  
  


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  Elektrische Beschattung im Innenhof

  
  


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  Fußbodenheizung

  
  


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  Fußbodenkühlung und Deckenkühlung für angenehme Temperaturen im Sommer

  
  


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  Energieeffiziente Luftwärmepumpe

  
  


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  Hochwertige Materialien und sorgfältige Verarbeitung bis ins Detail

  
  


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  Terrassen/Balkone mit Boden aus Lärchenholz und Glasgeländer

  
  

Ein Wohnprojekt, das den einzigartigen Charakter eines klassischen Wiener Gründerzeithauses mit modernster Wohnqualität verbindet und damit höchsten Ansprüchen an Design, Komfort und Nachhaltigkeit gerecht wird.

PENTHOUSE: Dachterrasse + Terrasse auf Wohnebene und 2 Balkone! 8 Zimmer!

Großzügiges Wohnen über den Dächern der Stadt – mit viel Raum für individuelle Wohnträume!

Diese außergewöhnliche 8-Zimmer-Penthousewohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Dachgeschoss des modernen Neubau-Teils und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, ein durchdachtes Wohnkonzept und ein beeindruckendes Angebot an privaten Freiflächen.

Die Wohnung wird in belagsfertigem Zustand angeboten und bietet Ihnen damit die Möglichkeit, die finale Gestaltung und Ausstattung Ihres neuen Zuhauses ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und individuellen Ansprüchen umzusetzen.

Großzügige Wohnbereiche mit beeindruckendem Raumgefühl

Das Herzstück der Wohnung bildet der rund 60 m² große Wohnbereich, der viel Platz für eine exklusive und individuelle Wohnraumgestaltung bietet. Ergänzt wird dieser durch die rund 27 m² große Küche mit vorgesehenem Essbereich auf der oberen Wohnebene. Hier können Sie Ihre persönliche Traumküche nach eigenen Wünschen planen und realisieren.

Ein besonderes Highlight ist die hofseitig gelegene Terrasse mit direktem Aufgang auf Ihre private Dachterrasse. Von hier aus eröffnet sich Ihnen ein beeindruckender 360-Grad-Panoramablick über die Dächer der Stadt. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien, ein hohes Maß an Privatsphäre und die

Dieses Wohnprojekt nähe Heinestraße vereint die Vorzüge einer erstklassigen Wohnlage im Herzen der Leopoldstadt mit urbaner Eleganz und hoher Lebensqualität. Exklusive Gastronomie, charmante Cafés, der Karmelitermarkt sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dank der hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist die Wiener Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar. Der nahegelegene Augarten, der Grüne Prater und der Donaukanal schaffen einen einzigartigen Ausgleich zwischen pulsierendem Stadtleben und erholsamen Grünräumen.