Dieser Wohntraum bietet Ihnen eine
gepflegte Ausstattung, eine
ausgezeichnete Raumaufteilung und eine
zentrale Lage im schönen Werndorf. Die Loggia ist
Richtung Westen ausgerichtet, sodass Sie hier einen angenehmen
Grünblick in den gemeinschaftlich nutzbaren Garten genießen können.
Zwei freundliche Schlafzimmer sind Richtung Osten und Westen ausgerichtet. In der separaten Küche finden Sie einige Geräte des täglichen Bedarfs – einen Geschirrspüler, einen Herd und einem Backofen. Der Kühlschrank ist nicht inklusive. Eine
großzügige Fensterfront im
geräumigen Wohnbereich sorgt für reichlich Mittags- und Abendsonne, und sorgt damit den ganzen Tag über für eine angenehme Stimmung. Die westliche Ausrichtung
und die Lage im
oberen Stock (ohne Lift) verschafft Ihnen
atemberaubende Sonnenstunden mit Vogelgezwitscher. Das Badezimmer
mit Fenster hält eine
Badewanne und einen
Waschtisch mit Spiegelschrank, sowie einen
Handtuchtrockner für Sie bereit.
+ Baujahr 1966; ziegelmassive Bauweise
+ gepflegte Wohnanlage und ruhige Nachbarschaft
+ Sanierung: Vollwärmeschutz; Kunststofffenster, Rollos vorhanden
+ Fernwärme; Radiatoren mit Verbrauchszähler
+ stilvolle Fischgrät-Parkettböden
+ sehr gute Raumaufteilung; zwei Schlafzimmer
+ Badezimmer mit Badewanne und Fenster
+ sonnige Loggia mit Grünblick inkl. Markise
+ Garage mit elektrischem Tor (Kaufpreis zzgl. 5.000 Euro)
+ großzügiges Kellerabteil
+ Toilette separat
Die Hausverwaltung hat schriftlich mitgeteilt, dass die Liegenschaft in einem guten Zustand ist und bis 2027 keine größeren Sanierungsmaßnahmen notwendig sind. Zur Wohnanlage gehört ein gepflegter Garten mit Baumbestand, inkl. Grillstelle und Sitzbänke, welche gemeinschaftlich genutzt werden können. Es sind einige Parkplätze vor dem Haus vorhanden, welche ebenfalls gemeinschaftlich genutzt werden können.
Entspannen Sie sich auf der sonnigen Loggia nach einem anstrengenden Tag mit einem Gläschen Wein und lassen Sie Ihre Seele in der Sonne baumeln. Das liebliche Vogelgezwitscher wird Ihnen die Sorgen nehmen. Rundum finden Sie auch zahlreiche Freizeitangebote, Cafés oder Restaurants. Ein geräumiges Kellerabteil mit Fenstern, sowie eine Garage sind der Wohnung zugeordnet. Die überschaubare Wohnanlage wird laufend gepflegt.
Kein Exposé kann den ersten Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter , Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH.
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Legen Sie
Dieser Wohntraum befindet sich südlich von Graz, in Werndorf. Hier profitieren Sie nicht nur von einer optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und an die Autobahn, sondern auch von einer angenehmen Ruhelage. Sie erreichen Supermärkte, Schul- und Betreuungseinrichtungen, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs in nur wenigen Gehminuten.
