Zeitloses Architekten-Highlight: Luxus, Licht & unverbauter Weitblick
Dieses exklusive Architektenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 259 m², das in Zusammenarbeit mit dem Architekturbüro „aberjung“ konzipiert wurde, definiert zeitloses Design, kompromisslose Qualität und unvergleichliches Wohngefühl neu. Hier verschmelzen Ästhetik, Lichtführung und Funktionalität zu einem durchdachten Gesamtkonzept für höchste Ansprüche.
Highlights des Wohnkonzepts:
•
Architektur & Licht: Ein Spiel aus Transparenz und Weite. Großzügige Fensterfronten, spektakuläre Glasoberlichten und ein
zentrales Dachoberlicht durchfluten das Haus mit Tageslicht und schaffen sichtbare Verbindungen über mehrere Ebenen hinweg.
•
Durchdachte Innenraumqualität: Ein kohärentes Material- und Farbkonzept prägt das Interieur. Besondere Highlights sind die 2,60 m hohen,
flächenbündig integrierten Türen, das hochwertige Feinsteinzeug sowie die farblich auf die Wandflächen abgestimmten Bedienelemente.
•
Die Küche als Herzstück: Eine exklusive
Siematic-Designküche, ausgestattet mit Geräten von
Gaggenau und
BORA ist nahtlos in die Architektur integriert und fungiert als fließender Übergang zum Wohn- und Essbereich.
•
Technik & Energieeffizienz: Ein intelligentes
Smart-Home-System steuert die Gebäude- und Lichtfunktionen. Die Beheizung und Kühlung erfolgt über eine energieeffiziente
Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung/-kühlung). Eine
E-Ladestation ist direkt am Haus installiert.
•
Außenbereich und Beschattung: Hochwertige
Holz-Aluminium-Fenster, kombiniert mit
textilen HELLA-Senkrechtmarkisen, sorgen für optimalen Sonnen- und Wärmeschutz. Der stufenförmig angelegte Garten inklusive
vollautomatischer Bewässerungsanlage verschmilzt dank seiner Südwest-Ausrichtung nahtlos mit dem Innenraum.
Fazit
Dieses Anwesen ist weit mehr als eine Immobilie. Es ist ein konsequent geplantes Zusammenspiel aus Architektur, Licht, Natur und Technik und ein Zuhause für Menschen, die
reduzierte Formensprache und
höchste Detailqualität schätzen. Fordern Sie bei Interesse nähere Detailinformationen bei uns an. Kein Freizeitwohnsitz.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Finden Sie noch mehr attraktive Liege
Die Liegenschaft befindet sich in einer absolut ruhigen, verkehrsarmen Top-Lage der Gemeinde Leisach in Osttirol am westlichen Rand des Lienzer Talbodens. Eingebettet in eine charmante Nachbarschaft und umgeben von der beeindruckenden Osttiroler Bergkulisse, bietet dieser Standort ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität.
Die Südwest-Ausrichtung des Grundstücks sorgt für eine optimale Besonnung von den Mittagsstunden bis weit in den Abend hinein. Ein herausragendes Merkmal für langfristige Wohnqualität: Das direkt südwestlich angrenzende Areal ist im Flächenwidmungsplan als Nicht-Bauland (Freiland / Grünland) ausgewiesen. Der freie, weite Blick in die Natur und der ungehinderte Lichteinfall bleiben somit geschützt. Diese Lage vereint auf seltene Weise moderne, transparente Architektur mit dem dauerhaften Privileg einer unverbaubaren, sonnenverwöhnten Naturkulisse.
