PROVISIONSFREI – Moderne, helle Gewerbehalle ca. 388 m² in Sollenau – bald verfügbar

• Haupthalle: ca. 388 m² – 3.119 € netto/Monat


• Dazu versperrbares Lager: ca. 60 m² (15 × 4 m)

Zur Vermietung gelangt in naher Zukunft eine moderne, helle und bestens ausgestattete Gewerbehalle, die sich durch ihre hochwertige Ausführung besonders gut als Verkaufsraum eignet. Die Halle befindet sich derzeit noch in Arbeit – Fertigstellung Ende November.

Highlights

• Sehr gute Sichtlage direkt an der Hauptstraße – beste Sichtbarkeit und Erreichbarkeit


• Helle, moderne Halle mit Verkaufsflächen-Charakter


• Gedämmt und effizient beheizt


• Attraktive Raumaufteilung inkl. Lagerbereich


• Hochwertiger Bodenbelag und LED-Beleuchtung

Ausstattung

• Hallenhöhe: ca. 5 m


• Boden: rutschfeste Fliesen 60 × 60 cm in Anthrazit


• Wände: weiß ausgemalt


• Beleuchtung: hochwertige LED-Lichtausstattung


• Tore/Portale: Eingangsportal sowie Sektionaltor (ca. 3 × 3 m)


• Heizung: energieeffiziente Luftwärmepumpe


• Widmung: Industriegrundstück

Flächenaufteilung

• Haupthalle Teil 1: 5 × 12 m – ca. 60 m²


• Haupthalle Teil 2: 13 × 21 m – ca. 273 m²


• Haupthalle Teil 3: 5 × 11 m – ca. 55 m²


• Summe Haupthalle: ca. 388 m²


• Versperrbares Lager: 15 × 4 m – ca. 60 m²

Konditionen

• Miete: 3.119 € netto/Monat inkl. Betriebskosten, zzgl. 20 % USt.


• Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Interesse geweckt? Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin freue ich mich über Ihre Nachricht!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <4.000m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <3.000m
Universität <8.000m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <5.500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap