Diese liebevoll neu sanierte Mietwohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² und einer durchdachten Raumaufteilung. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet ein angenehmes Wohnambiente für Singles oder Paare.

Die Wohnung verfügt über zwei helle Zimmer, eine separate Küche sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Das WC ist separat angeordnet und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Ausrichtung in den ruhigen Innenhof, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme, wodurch eine komfortable und effiziente Wärmeversorgung gewährleistet ist.

Highlights auf einen Blick:
Ca. 50 m² Wohnfläche
2. Obergeschoss
2 Zimmer mit separater Küche
Neu saniert
Modernes Badezimmer mit Dusche
Separates WC
Balkon in den ruhigen Innenhof
Kellerabteil
Fernwärme
Sofort bezugsfertig

Diese attraktive Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer praktischen Raumaufteilung und ist ideal für alle, die eine gepflegte und sofort verfügbare Mietwohnung suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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Miete	€	661,16	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	66,12
Gesamtbetrag	€	727,28

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Heizwärmebedarf:	34.3 kWh/(m²a)