Zur Vermietung gelangt ein Büro - mit unverbaubarem Blick auf das Obere Belvedere!

Das Büro befindet sich im 4. Liftstock und hat 3 Zimmer sowie einen Serverraum. Alle Räumlichkeiten sind separat begehbar.

Eckdaten/ Raumaufteilung im Überblick:

Nutzfläche: ca. 114m²

Zimmer: 3

Serverraum: 1

Bad: 1 (Dusche, Doppelwaschtisch)

WC: 1 (mit Waschbecken)

Küche: komplett ausgestattet

Serverraum: mit EDV-Zentrale, LAN-Anschluss für Drucker

Vorraum

Ausstattung:

Klimaanlage

Elektrische Rollläden

Küchenzeile: mit Kühlschrank, Gefrierfach, Dunstabzugshaube, Induktionskochfeld, Backofen

Vorraum: Lichtsteuerung mit Bewegungsmelder



Kosten:

• monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und Ust.): EUR 2.571,40


• Kaution: 3 BMM


• Provision: 3 BMM zzgl. 20% Ust.


• Vergebührung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontakt:

Sind Sie interessiert?

Dann kontaktieren Sie für Fragen und Besichtigungen bitte Frau Taghavi Mona, BA unter der Mobilnummer:oder per Email unter: 



Weitere Objekte finden Sie unter 

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Das Büro befindet sich in Top-Lage unweit von der Innenstadt. Nur wenige Gehminuten entfernt:
• Hauptbahnhof
• Nächst gelegener Verkehrsknotenpunkt ist die Station „Quartier Belvedere“ von dort fährt
sowohl die Schnellbahn mit den Linien S1, S2, S3, S4 als auch die Straßenbahn mit den Linien
18, D, O
• Nächst gelegene Bushaltestelle ist die Haltestelle des Bus 13A Station „Karl-Popper-Straße“
• Nächst gelegene U-Bahnstation ist die Haltestelle der U1 Station „Taubstummengasse“
Die Stadtausfahrten via A2 und A23 sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.