Viel Platz, viel Privatsphäre und flexible Nutzungsmöglichkeiten: Dieses großzügige Haus im 21. Bezirk bietet ca. 173 m² Wohnnutzfläche, 7 Zimmer, 2 Küchen, 2 Badezimmer sowie einen großzügigen Keller mit Garage.
Die zwei Wohnebenen ermöglichen ideale Lösungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Das Haus wurde 1953 errichtet, 1963 erweitert und laufend modernisiert. Unter anderem wurden Dach, Fenster, Dämmung und Heizung erneuert bzw. verbessert.
Besonders attraktiv ist das rund 514 m² große Eigengrundstück mit gepflegtem, eingewachsenem Garten, Terrassenflächen, Gartenhütte und gewachsenem Baumbestand.
Weitere Highlights:
- ca. 173 m² Wohnnutzfläche
- ca. 514 m² Eigengrund
- 7 Zimmer
- 2 Küchen & 2 Badezimmer
- Keller & Garage
- Hausbrunnen
- mehrere Terrassen
- zusätzlicher Stellplatz
- 2 Zufahrtsmöglichkeiten
Kaufpreis Haus & Grundstück: € 695.000,- VB
Inventar nach Vereinbarung
Eine seltene Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen mit Garten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Wien verbinden möchten.
Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Djordjevic unter Tel. Nr.:gerne zur Verfügung, oder per Mail unter:
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Das Haus befindet sich in 1210 Wien, unweit von Floridsdorf. Die Lage bietet beste Infrastruktur mit Ärzten, Apotheke, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäckereien, Einkaufszentren, Bank, Geldautomat, Post und Polizei sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn sorgen für optimale Anbindung.
