Velden/Wörthersee
Design trifft Seeblick – außergewöhnliches Zuhause in Velden

Lage/Beschreibung:
Dieses außergewöhnliche Designerhaus in Velden ist ein Zuhause für Menschen mit Sinn für Architektur, Ästhetik und besondere Details. Klare Linien, hochwertige Materialien sowie maßgefertigte Tischler- und Designermöbel prägen das stilvolle Interieur und schaffen eine moderne, zugleich angenehm warme Wohnatmosphäre. Auf rund 180 m² Wohnfläche verteilen sich drei Ebenen, auf denen der Blick auf den Wörthersee immer wieder bewusst in Szene gesetzt wird. Herzstück ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit großzügigen Glasflächen, die Innen- und Außenbereich gekonnt miteinander verbinden. Ein echtes Highlight bildet der Dachgarten mit traumhafter Terrasse – ein privater Rückzugsort über den Dächern von Velden. Der Masterbereich mit Schrankraum, hochwertigem Badezimmer und Kombisauna sowie das separate Gartengeschoss für Familie oder Gäste komplettieren dieses besondere Wohnkonzept. See und Zentrum sind dabei nur wenige Gehminuten entfernt.

Besonderheiten:
* atemberaubender Seeblick von jedem Geschoss
* nur wenige Gehminuten ins Zentrum und zum See
* Dachgarten mit traumhafter Terrasse
* hochwertige Tischler- und Desginermöbel

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Eingangsbereich, Masterbedroom mit Schrankraum, Sauna und Balkon, Badezimmer mit Dusche, WC und Wanne
Obergeschoss: offener Wohn-Ess-Kochbereich mit Ausgang auf den Balkon und auf die Dachterrasse, Abstellraum, Gäste-WC
Gartengeschoss: Wohnraum, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Wirtschaftsraum, Abstellraum, Technikraum, Terrasse

Sonstiges:
Kernsanierung: 2022
Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion über Fußbodenheizung
hochwertige Boden- und Wandbeschichtung (Kerakoll)
sämtliches Mobiliar im Kaufpreis inkludiert
Sauna mit Bio-/Feuchtebetrieb (Kombisauna)
Bewässerungssystem
elektrische Jalousien
Einzelgarage

Energieausweis:
in Bearbeitung

Wohnfläche: ca. 180 m²

Grundstücksgröße: ca. 675 m²

Kaufpreis: EUR 1.490.000,00

Kontakt: Lisa-Marie SchmidtSeidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten
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