Es handelt sich um eine außergewöhnlich schöne, gepflegte Gewerbefläche von 100m² direkt im Ortszentrum von Kaindorf.

Es eignet sich bestens als Ordination, Praxisgemeinschaft oder Bürofläche im repräsentativen Stil.

Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:

Vorraum, Rezeption, 3 Büros, Dusche, extra 2 WC, Küche.

Telefon Festnetz Anschluss ist vorhanden.

Parkplätze direkt vor der Tür.

Kosten:

Miete: 500€

+Heizung: 100€

+Strom Akonto: 30€

+20% MWSt.: 126€

Gesamt: 756€

Benützungsgebühr einmalig: 1.000€ für Rezeption, Küche u. Bad.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <7.000m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <6.000m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <8.500m
Bahnhof <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap