Sie suchen ein Projekt, kein fertiges Haus? Dann sollten Sie sich Ferndorf ansehen.

Zum Verkauf stehen zwei aneinandergrenzende Grundstücke mit insgesamt drei Häusern, zusammen rund 1.674 m² gewidmetes Bauland In Hanglage. Sagen wir es, wie es ist: Alle drei Gebäude sind stark sanierungsbedürftig, teilweise in desolatem Zustand. Fenster fehlen zum Teil, eine funktionierende Heizung gibt es nicht, auch die Zufahrt ist optimierungsbedürftig.

Warum wir das so offen schreiben? Weil genau darin die Gelegenheit liegt. Wer Zeit, Hausverstand und Freude am Anpacken mitbringt, bekommt hier viel Grund, viel Substanz und viel Gestaltungsfreiheit für vergleichsweise wenig Geld.

Ein paar Eckpunkte:

+ ca. 1.674 m² Grundstücksfläche gesamt, gewidmetes Bauland mit Hang(Verkauf ausschließlich gemeinsam)

+ drei Häuser mit unterschiedlich starkem Sanierungsgrad, alle renovierungsbedürftig

+ leichte Hanglage, eingewachsen, alter Baumbestand: viel Grün, viel Privatsphäre

+ Wasserbezugsrecht grundbücherlich gesichert, Liegenschaften lastenfrei

+ Bahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe

Was daraus werden kann: ein Haus bewohnen und die anderen Schritt für Schritt herrichten, sanieren und vermieten, oder je nach behördlicher Abklärung Abbruch und Neubau. Auf 1.674 m² Bauland gibt es mehr als einen Weg.

Rufen Sie am besten gleich jetzt an und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin unterHannes Hammermayer, Kompagnon Immobilien 

Die Angaben basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ferndorf liegt im unteren Drautal zwischen Villach und Spittal an der Drau. Nahversorgung und Schule sind in der Umgebung vorhanden, die Bahnhaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe: Pendeln nach Villach oder Spittal ohne Auto ist möglich.
Die Bahnstrecke verläuft rund 80 Meter vom Grundstück entfernt. Lärmschutzmaßnahmen sind vorhanden, ab und an hört man die Züge dennoch. Machen Sie sich bei der Besichtigung am besten selbst ein Bild davon.