Starten. Wachsen. Skalieren.
Noch Ende 2026 entsteht in Melk ein hochwertiger, moderner Hallenpark in innovativer Modulbauweise und flexiblen Raumteilern – konzipiert für Betriebe, Handwerk, Lager, Start-Ups und Dienstleister, die mehr wollen als nur Fläche.
Achtung: Es sind nur noch maximal 1.000 m² verfügbar – der Großteil der Anlage ist bereits fix vermietet.
Für eben dieses Areal wird nun auch ein KFZ-Werkstättenbetrieb gesucht.
Die Basis wird geschaffen. Nun suchen wir für diesen Businesspark den passenden Betreiber, der mit der Meisterprüfung ausgestattet, bereits einen Betrieb hat, diesen vergrößern oder übersiedeln möchte oder ein neues Unternehmen gründen möchte.
Ihre Vorteile auf einen Blick
Die Möglichkeit eine Firmenflottenwartung, inkl. Service und Reifenwechsel von etwa 150 Autos zu übernehmen
Individuell kombinierbare Halleneinheiten
Flexible Grundrisse – für planbares Wachstum
Wahlweise eigenes Büro & Sanitärraum pro Einheit
Sektionaltor & ebenerdige Zufahrt – ideal für die zukünftige Werkstatt
Parkplätze direkt vor Ort
Höchste Brandbeständigkeit (R9)
Heizung & Kühlung über Luftwärmepumpe mit Bodenkernaktivierung
Modernes Zutrittssystem mittels Chip
Nachhaltig. Effizient. Kostenoptimiert.
Ein echtes Highlight:
Lokale Energiegemeinschaft mit 300–350 kWp Photovoltaikanlage am Dach
Mietkonditionen – transparent & fair
Halle ab € 7,00 / m² - ohne Büro-/Sanitärcontainer
Halle ab € 9,50 / m² - inkl. Büro-/Sanitärcontainer
Erstbezug, alles neu und modernster Standard
Flexible Größen & Ausstattungsvarianten
Die Realisierung des Hallenparks soll mit November/ Dezember 2026 abgeschlossen sein.
Fazit
Dieser Hallenpark ist keine Standardlösung, sondern ein strategischer Standortvorteil für Unternehmen, die effizient arbeiten, wachsen und Kosten optimieren wollen.
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Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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