In einem gepflegten Wohnhaus in der Quellenstraße gelangt diese ca. 67,22 m² große Familienwohnung zum Verkauf. Das Objekt überzeugt durch seine flexible Raumaufteilung, die helle Wohnatmosphäre sowie die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Dank ihrer viereinhalb gut nutzbaren Zimmer eignet sich die Wohnung ideal für WGs, Familien, Home-Office-Nutzer oder als attraktive Anlageimmobilie.
Die Wohnfläche verteilt sich auf mehrere separat begehbare Räume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – von klassischen Schlafzimmern über Arbeitsbereiche bis hin zu einer großzügigen Wohnküche. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und kombiniert funktionale Ausstattung mit urbanem Wohnkomfort. Die doppelverglasten Fenster sorgen für angenehme Ruhe und bieten viel Licht, teilweise ergänzt durch Grünblick.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC ist separat. Die Einbauküche mit offener Wohnküche bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und Wohnen. Ein Kellerabteil mit ca. 5 m² ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist sofort beziehbar.
Eine interessante Gelegenheit für alle, die viel Platz, gute Anbindung und flexible Nutzungsmöglichkeiten in einer urbanen Lage verbinden möchten.
Highlights auf einen Blick
- Ca. 67,22 m² Wohnfläche,
- 4,5 Zimmer
- WG-geeignet & flexibel nutzbar
- Gepflegter Zustand
- Einbauküche / offene Wohnküche
- Bad mit Badewanne, separates WC
- Kellerabteil
- U-Bahn-Nähe (U1)
- Sehr gute Infrastruktur
- Sofort beziehbar
Kaufpreis: EUR 199.000,- + 20.000 Investitionsablöse
Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an)
Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen.
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Ihr Ansprechpartner:
Alexander Daie, MA
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We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data).
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Die Wohnung liegt in einer gut angebundenen Wohngegend im 10. Bezirk. Der Reumannplatz mit der U1 sowie mehreren Bus- und Straßenbahnlinien ist in 5 Geh-Minuten erreichbar und bietet eine optimale Verbindung in alle Teile Wiens. Die Umgebung überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und zahlreiche Lokale befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Erholung im Grünen stehen der Helmut-Zilk-Park und der Laubepark zur Verfügung - beide nur wenige Minuten entfernt und ideal zum Spazieren, Sport treiben oder einfach nur Entspannen.
