Heute vermietet, ab 2028 selbst bewohnbar – attraktive 2-Zimmer-Wohnung für Anleger und zukünftige Eigennutzer

Investieren mit Perspektive in Wals-Himmelreich

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in 5071 Wals-Himmelreich bietet eine interessante Kombination aus laufenden Mieteinnahmen und zukünftiger Eigennutzung.

Die Wohnung ist derzeit befristet bis 2028 vermietet. Damit eignet sie sich sowohl für Anleger, die eine bereits vermietete Immobilie mit bestehenden Einnahmen erwerben möchten, als auch für private Käufer, die ihren späteren Wohnbedarf frühzeitig absichern wollen. Bis zum Ende des Mietverhältnisses können die Mieteinnahmen einen Teil der laufenden Kosten beziehungsweise der Finanzierung abdecken. Anschließend besteht – vorbehaltlich der vertraglichen und gesetzlichen Voraussetzungen – die Möglichkeit, die Wohnung selbst zu beziehen.

Objektübersicht

• Objekttyp: 2-Zimmer-Eigentumswohnung


• Wohnfläche: ca. 55 m²


• Außenfläche: gemütlicher Balkon


• Zustand: gepflegt


• Mietverhältnis: befristet vermietet bis 2028

Die Vorteile auf einen Blick

• Laufende Mieteinnahmen ab dem Erwerb


• Befristetes Mietverhältnis bis 2028


• Interessant für Anleger und zukünftige Eigennutzer


• Mieteinnahmen können bis 2028 einen Teil der laufenden Kosten decken


• Gefragte Wohnlage im Salzburger Umland


• Gut geschnittener Grundriss mit hellen Räumen


• Balkon als attraktive private Außenfläche


• Einbauküche und praktisches Kellerabteil


• Sehr gute Anbindung an Salzburg und die umliegende Infrastruktur

Raumaufteilung und Ausstattung