Beschreibung 

Das EURO PLAZA ist Wiens erster Office Park. Heute ist es das größte und erfolgreichste Projekt seiner Art. Seine vielfältige Infrastruktur, sein maßgeschneidertes Serviceangebot und nicht zuletzt seine optimale Lage schaffen ein Umfeld für Business auf höchstem Niveau.

• Ein zentrales Office park Management betreut alle Mieter und bietet eine Vielzahl von  Dienstleistungen an.


• Die Gebäudeleitzentrale steht rund um die Uhr zur Verfügung.


• Für Besucher und Gäste wurden eigene Parkmöglichkeiten mit ausreichend Stellplätzen errichtet.


• Im EURO PLAZA befinden sich drei moderne Selbstbedienungsrestaurants sowie eine Bäckerei, ein Nestlé Shop und eine Bankfiliale.


• Das EURO PLAZA verfügt über ein eigenes Conference Center.


• Eine Druckerei/ Copy Shop mit breitem Leistungsportfolio vom Kopierservice über Digital- bis hin zum Offsetdruck ergänzt das Angebot.

In den Untergeschoßen sind ausreichend Parkplätze sowie Lager- und Archivflächen vorhanden. Sonderzonen für Kundenveranstaltungen, bestimmte Technikräume, EDV-Räume, etc. sind je nach Wunsch entweder in den Untergeschoßen oder in den Erdgeschoßen der Gebäude darstellbar.

Hervorzuheben ist ebenfalls die ÖGNI Zertifizierung in Gold. Besonderes Augenmerk gelegt wurde dabei auf Behaglichkeit und Komfort, ein maximum an Sicherheit, gesicherte Stellplätze für Radfahrer, flexible Möblierung sowie Bepflanzung mit ausschließlich einheimischer Arten.

Ausstattung 

• Außenliegender Sonnenschutz


• Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken


• Mechanische Be- und Entlüftung aller Räume


• 2-facher Luftwechsel in Büroräumen


• 6-facher Luftwechsel in Meetingräumen


• Doppelboden, abgehängte Decke


• Computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung


• Größtmögliche Flexibilität im Innenausbau


• Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros möglich


• Zutrittskontrolle, Videoüberwachung 


• Garage


• Inhouse Kantine und Cafeteria

Lage

Die "Erste Adresse" für einen Office Standort im Süden von Wien mit einem bereits sehr etablierten und stark expandierenden Business Zentrum. Weitläufige Grünlage am Wienerberg, ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen und Individualverkehr sowie die große Auswahl von Freizeit- und Sportangebot vervollständigen diesen Standort.

• U-Bahn: U6 Station Philadelphiabrücke


• Bus: /a, 15A- "Am Euro Platz", 62A- "Wienerbergbrücke"


• 63A- "Eibesbrunnergasse", 8A, 9A, 59A - "Meidlinger Philadelphiabrücke"


• Straßenbahn: Linie 62- "Wienerbergbrücke"


• Schnellbahn, Badner Bahn und Regionalzüge Station Bahnhof Wien Meidling 

Sonstige Angaben

Nettomiete/ m²/ Monat: €15,70 - €16,00

Betriebskosten/ m²/ Monat: €5,60

Bei den angezeigten Bildern kann es sich um Beispielfotos anderer Flächen im Haus handeln.

Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.

203 m² 15,70 € - ab 09/2026 verfügbar

1.179 m² 16,20 € - verfügbar ab 01.11.2026

820 m² 16,20 € - verfügbar ab 01.11.2026

359 m² 16,20 € - verfügbar ab 01.11.2026

377 m² 16,50 € - Verfügbar ab 02/ 2027

252 m² 16,00 € - ab 12/2026 verfügbar

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m