Zum Verkauf steht diese bestens geschnittene, kompakte Garçonnière mit ca. 22,1 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, der den vorhandenen Platz optimal ausnutzt und ein angenehmes Wohngefühl schafft. Perfekt geeignet als Erstwohnung, Anlegerobjekt zur Vermietung oder als praktische Stadtwohnung für Pendler und Studierende.

Hinweis zur Visualisierung: Das Badezimmer wurde mittels KI-Einrichtungsvorschlag digital möbliert, um Ihnen eine optimale Vorstellung der Raumgestaltungsmöglichkeiten zu geben.

Eckdaten auf einen Blick

• 
  

  Objekttyp: Garçonnière / 1-Zimmer-Wohnung

  
  


• 
  

  Wohnfläche: ca. 22,1 m²

  
  


• 
  

  Adresse: Salzburger Straße 102a, 4600 Wels

  
  


• 
  

  Raumaufteilung:

  
  
  
  
  
  • 
    

    Heller Wohn-/Schlafbereich mit integrierter Küchenzone

    
    
  
  
  • 
    

    Badezimmer mit WC

    
    
  
  
  • 
    

    Vorraum / Eingangsbereich

    
    
  
  
  
  


• 
  Kontakt
  
  

  Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

  
  

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Wohnung befindet sich in gut angebundener Lage in der Salzburger Straße in Wels.

Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die Hauptverkehrsrouten.