Repräsentative Büro- & Praxisfläche im Herzen von Bad Radkersburg
Stilvolle Altbauatmosphäre trifft auf moderne Ausstattung – ca. 134,77 m² im 1. Obergeschoss
Ein Büro, das Eindruck hinterlässt. Eine Praxis, die Vertrauen schafft. Ein Standort, der Geschichte und modernes Arbeiten miteinander verbindet.
Im Herzen von Bad Radkersburg erwartet Sie diese außergewöhnliche Gewerbeimmobilie mit einer Gesamtfläche von ca. 134,77 m². Die großzügigen Räumlichkeiten verbinden den besonderen Charme eines stilvollen Altbaus mit einer zeitgemäßen Ausstattung und bieten damit den perfekten Rahmen für Rechtsanwaltskanzleien, Steuerberater, Notare, Ordinationen, Beratungsunternehmen, Agenturen oder repräsentative Büronutzungen.
Bereits beim Betreten wird deutlich: Dieses Objekt ist mehr als nur eine Bürofläche. Hochwertiger Fischgrätparkett, großzügige Raumproportionen, elegante Flügeltüren, charaktervolle Fenster und eine beeindruckende Raumhöheverleihen den Räumlichkeiten eine besondere Atmosphäre. Das Zusammenspiel aus historischer Architektur und moderner Ausstattung schafft ein Ambiente, das sowohl Kunden als auch Mitarbeiter begeistert.
Ein Raumangebot mit außergewöhnlicher Wirkung
Die rund 134,77 m² verteilen sich auf großzügige und vielseitig nutzbare Räume.
Das Herzstück bildet das beeindruckende Sitzungs- bzw. Besprechungszimmer mit rund 59,96 m². Der großzügige Raum bietet zahlreiche Möglichkeiten – von repräsentativen Mandantengesprächen und Besprechungen über Seminare bis hin zu gemeinschaftlichen Arbeitsbereichen.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Büro mit ca. 15,98 m² sowie drei weitere Räume mit ca. 23,96 m², 13,57 m² und 9,25 m², die sich hervorragend als Einzelbüros, Behandlungsräume, Besprechungszimmer, Archiv- oder Nebenräume nutzen lassen.
Der zentrale Gang mit rund 12,05 m² verbindet die einzelnen Bereiche und sorgt für eine klare und angenehme Raumstruktur.
Raumaufteilung:
- Sitzungszimmer: ca. 59,96 m²
- Büro: ca. 15,98 m²
- Archiv / Büro: ca. 23,96 m²
- Archiv / Büro: ca. 13,57 m²
- Archiv / Nebenraum: ca. 9,25 m²
- Gang: ca. 12,05 m²
Gesamtfläche: ca. 134,77 m²
Ideal für Kanzlei, Ordination & anspruchsvolle Büronutzung
Die flexible Raumaufteilung macht dieses Objekt besonders interessant für unterschiedlichste Nutzungskonzepte.
Besonders geeignet für:
⚖️ Rechtsanwaltskanzlei
Großzügiger Empfangs- und Besprechungsbereich, mehrere separate Büros, Rückzugsräume und ausreichend Platz für Akten und Verwaltung.
🩺 Ordination / Praxis
Die einzelnen Räume bieten hervorragende Voraussetzungen für Behandlungs-, Beratungs- und Besprechungsräume. Der großzügige zentrale Raum kann individuell als Empfangs-, Warte- oder Gemeinschaftsbereich gestaltet werden.
💼 Steuerberatung / Unternehmensberatung
Repräsentative Kundenbereiche kombiniert mit mehreren Einzelbüros und Nebenräumen.
🏢 Agentur / Beratungsunternehmen / Dienstleistungsbetrieb
Offene, helle und charaktervolle Räume für ein modernes Arbeitsumfeld mit besonderem Erscheinungsbild.
Historischer Charme mit moderner Note
Ein absolutes Highlight sind die original wirkenden bzw. stilvoll erhaltenen architektonischen Details. Der wunderschöne Fischgrätparkett zieht sich durch die Räumlichkeiten und sorgt gemeinsam mit den hohen Fenstern und eleganten Flügeltüren für e
Zentrale Lage im Herzen von Bad Radkersburg
Die Lage könnte kaum besser gewählt sein.
Mitten im Herzen von Bad Radkersburg profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen. Kunden, Patienten und Geschäftspartner erreichen den Standort bequem.
In unmittelbarer bzw. gut erreichbarer Umgebung befinden sich unter anderem:
Ärzte und Arztpraxen
Apotheken
Klinik und Krankenhaus
Schulen und Kindergärten
Einkaufsmöglichkeiten
Supermärkte
Bäckereien
Gastronomie
öffentliche Verkehrsmittel
Damit verbindet das Objekt zentrale Erreichbarkeit mit einer repräsentativen Geschäftsadresse.
