Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 8054 Graz – einer vollsanierten Traumwohnung, die keine Wünsche offenlässt. Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigen 90 m² bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in bester Lage der Steiermark.

Der Kaufpreis von 385.000,00 € macht diese Immobilie zu einer einmaligen Chance, in ein hochwertiges Zuhause mit viel Potential zu investieren. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Zimmer, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen.

Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse, von der Sie einen beeindruckenden Bergblick, Fernblick sowie einen beruhigenden Grünblick genießen können – der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen oder Gäste zu empfangen.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: moderne Fliesenböden, eine hochwertige Einbauküche und ein Bad mit Fenster und Dusche sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über Fernwärme.

Ein Personenaufzug erleichtert Ihnen den Alltag und ein eigener Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls vorhanden – so sind Sie bestens versorgt.

Die Verkehrsanbindung ist ideal: Busverbindungen und ein schneller Autobahnanschluss garantieren eine unkomplizierte Mobilität in und um Graz.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt, Bäckerei sowie ein Einkaufszentrum sind bequem zu Fuß erreichbar.

Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Graz!

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine Besichtigung – Ihre neue Traumwohnung wartet auf Sie!

 

Gerne informieren wir Sie privat in einem persönlichen Gespräch ausführlich über diese besondere Kaufgelegenheit und freuen uns auf Ihre Anfrage.

 

 

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine provisionspflichtige Immobilie!

Die Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung.

Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.

Es wird darauf hingewiesen, dass die Quadratmeter- als auch Kostenangaben vom aktuellen Eigentümer bekannt gegeben wurden und hierfür keine Garantie oder Haftung übernommer werden kann. Die beigefügten Grundrisse entsprechen nicht dem Maßstab und können von den reellen Werten abweichen

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Diese Wohnung in 8054 Graz bietet eine ausgezeichnete Lage mit bester Infrastruktur. Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sind bequem zu Fuß erreichbar. Bank, Geldautomat, Post sowie Busverbindungen sorgen für optimale Erreichbarkeit. Der nahe Autobahnanschluss garantiert schnelle Verbindungen in alle Richtungen. Ideal für komfortables Wohnen!