Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in 2620 Natschbach überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, viel Platz für die ganze Familie und einer sonnigen Südwest-Loggia, auf der Sie entspannte Stunden bis in den Abend genießen können.

Mit einer Wohnfläche von 87,87 m², einer 4,64 m² großen Loggia sowie einem außergewöhnlich großen 15,94 m² Kellerabteil mit Stromanschluss bietet die Immobilie deutlich mehr Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten als viele vergleichbare Wohnungen.

Highlights auf einem Blick

• 4-Zimmer-Wohnung mit 87,87 m²


• Sonnige 4,64 m² Südwest-Loggia


• Großes 15,94 m² Kellerabteil mit Stromanschluss


• Baujahr 1978


• Klimaanlage für angenehme Temperaturen im Sommer


• Fliegengitter an fast allen Fenstern


• Helle, freundliche Wohnräume


• Praktischer Grundriss


• Ruhige Wohnlage


• Ideal für Familien, Paare oder Homeoffice

Die gut aufgeteilten Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur sonnigen Loggia.

Drei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Die vorhandene Klimaanlage sorgt auch an heißen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima. Zusätzlich erhöhen die Fliegengitter an den meisten Fenstern den Wohnkomfort erheblich.

Kontaktieren Sie mich einfach per Telefon unteroder per Mail .at für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen.



 

Die vorhanden Unterlagen über die Liegenschaft erhalten Sie sofort nach Eingang Ihrer Anfrage über unser Kundenprogramm.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur ernsthafte Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und korrekter Mobilnummer beantwortet werden.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <2.000m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Nebenkosten:  

3,5% Grunderwerbsteuer

1,1% Grundbucheintragung

3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% Ust.)

Vertragserrichtungskosten je nach Tarif des jeweiligen Vertragserrichters

Natschbach überzeugt durch seine ruhige und gleichzeitig gute Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Die Bezirkshauptstadt Neunkirchen ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine ausgezeichntete Infrastruktur. Auch die Anbindung an die S6 ermöglicht kurze Wege Richtung Wiener Neustadt und Wien