Hochwertige 2- oder 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Klimatisierung, herrlichem Fernblick und sonniger Freifläche

Diese hochwertig ausgestattete Neubauwohnung liegt im fünften Obergeschoss und verfügt über eine Wohnnutzfläche von knapp 56 m² und kann wahlweise als großzügige 2-Zimmer- oder kompakte 3-Zimmer-Wohnung gestaltet werden.

Dank der bevorzugten südseitigen Ausrichtung präsentiert sich die Wohnung besonders hell und freundlich. Ein außergewöhnliches Highlight ist der herrliche Fernblick, der den Räumen ein offenes und exklusives Wohngefühl verleiht.

Für angenehme Temperaturen und hohen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit sind die Wohnräume klimatisiert.

Die ca. 9,40 m² große, westseitig ausgerichtete Balkon- beziehungsweise Terrassenfläche erweitert den Wohnbereich ins Freie. Sie bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Sonnenstunden, gemütliche Mahlzeiten oder einen ruhigen Tagesausklang mit eindrucksvoller Aussicht.

Flexible Raumaufteilung und hoher Wohnkomfort

Je nach persönlichem Bedarf kann die Wohnung als großzügige 2-Zimmer-Wohnung oder als optimal genutzte 3-Zimmer-Wohnung ausgeführt werden. Vorgesehen sind unter anderem:

• ein einladender Vorraum


• ein praktischer Abstellbereich


• ein modernes Badezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung


• ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Küchenanschlüssen


• ein komfortables Schlafzimmer


• optional ein zusätzliches Zimmer, beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer


• klimatisierte Wohnräume


• großzügige Verglasungen mit direktem Zugang zur Freifläche


• ein ca. 9,40 m² großer, westseitiger Balkon beziehungsweise eine Terrasse mit herrlichem Fernblick

Die intelligente Grundrissplanung ermöglicht eine optimale Nutzung der vorhandenen Wohnfläche und verbindet modernes Wohnen mit hoher Alltagstauglichkeit.

Hochwertige Ausstattung

Die Wohnung überzeugt durch eine hohe Bau- und Ausstattungsqualität. Vorgesehen sind unter anderem:

• Klimatisierung der Wohnräume


• edle Parkettböden


• moderne, großformatige Fliesen


• hochwertige Sanitärausstattung


• großzügige Fensterflächen


• helle und freundlich gestaltete Wohnräume


• eine durchdachte und funktionale Grundrissgestaltung


• barrierefreie Erreichbarkeit

Zusatzangebote und Allgemeinflächen

• Tiefgaragenstellplatz vorhanden und optional

Der Froschberg zählt zu den begehrtesten Wohnlagen von Linz. Die Deublerstraße verbindet eine ruhige, grüne Umgebung mit einer ausgezeichneten Anbindung an das Stadtzentrum.

Schulen und Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorger, Ärzte und Gesundheitszentren sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Neubauprojekt liegt direkt am Froschberg und ist damit der ideale Wohnort für alle, die naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort verbinden möchten.