Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² überzeugt durch großzügige Räume, große Fensterflächen und eine ruhige Hoflage.
Besonders charmant sind die breiten, durchgehenden Fensterbänke, die zusätzliche Ablage- und Sitzmöglichkeiten bieten und den Räumen einen individuellen Charakter verleihen.
Highlights im Überblick:
- Großzügige und helle Wohnräume
- Erstbezug nach Sanierung
- Fußbodenheizung
- Ruhige Hoflage
- Lift im Haus und barrierefreier Zugang
- Vollständig ausgestattete Einbauküche
- Walk-in-Dusche und Waschmaschine im Badezimmer
- Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
Ein praktisches Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Zusätzliche Informationen:
- Befristung: Das Mietverhältnis wird auf die Dauer von 5 Jahren befristet abgeschlossen.
- Kaution: 3 BMM
Öffentliche Verkehrsanbindung:
- U6-Station Niederhofstraße (ca. 4 Gehminuten)
- Buslinien 9A, 63A
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Besichtigungen:
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die angebotene Wohnung verbindet urbanes Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag. Die beliebte Meidlinger Hauptstraße bietet zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants.
Der nahegelegene Meidlinger Markt ergänzt das vielfältige Angebot mit frischen Lebensmitteln und abwechslungsreicher Gastronomie. Die U-Bahn-Linie U6 sorgt zudem für eine gute Anbindung an das Wiener Verkehrsnetz.
