Attraktive Dachgeschosswohnung mit Loggia – 77,78 m²

Zur Vermietung gelangt eine gut geschnittene Dachgeschosswohnung im 2. Stock ohne Lift, mit einer Wohnfläche von ca. 77,78 m². Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet ein angenehmes Wohnambiente.

Die lichtdurchflutete Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen. Die Loggia lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnraum ideal.

Lage & Wohnkomfort:

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und bietet dadurch ein ruhiges Wohngefühl sowie viel Privatsphäre.

Kosten:

• Miete € 900,-


• Betriebskosten: € 164,01 netto, + 10% USt. € 16,40


• Gesamtmiete: € 1.080,41 brutto / Monat


• Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Highlights auf einen Blick:

• Dachgeschosslage


• Loggia


• Optimale Raumaufteilung

Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren!

Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <6.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Straßenbahn <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Wohnung in 2340 Mödling bietet eine ausgezeichnete Lage mit bester Infrastruktur. Ärzte, Apotheke und Klinik sind schnell erreichbar. Kindergarten, Schule und höhere Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Supermarkt, Bäckerei, Bank und Post sorgen für täglichen Komfort. Polizei, Bus und Bahnhof garantieren sichere und bequeme Mobilität.