Mitten im urbanen Leben und alles in Reichweite – diese 2-Zimmer-Wohnung verbindet eine zentrale Lage mit kurzen Wegen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

ALLE ECKDATEN AUF EINEN BLICK

• Neubau


• Ca. 55 m² Wohnfläche


• 2 Zimmer


• 1.Stock


• Einbauküche


• Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine


• Eigenes Kellerabteil


• Gemeinschaftliche Waschküche


• Fahrradabstellraum


• Garagenstellplatz optional um € 30.000,–


• Ablöse: € 10.000,–


• Freier Mietzins


• U3 Westbahnhof in der Nähe


• Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung


• Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie

KOMPAKT WOHNEN MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN

Die beiden gut nutzbaren Zimmer bieten Platz für ein angenehmes Wohnkonzept und ermöglichen eine flexible Gestaltung als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereich.

Die vorhandene Einbauküche erleichtert den Alltag, während das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein eigenes Kellerabteil sowie gemeinschaftliche Einrichtungen wie Waschküche und Fahrradraum ergänzen das Raumangebot.

Ein Garagenstellplatz kann optional erworben werden – ein zusätzlicher Vorteil in dieser zentralen Stadtlage.



URBANES LEBEN IN MARIAHILF

Die Lage im 6. Wiener Gemeindebezirk überzeugt durch kurze Wege und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Der nahegelegene Westbahnhof mit U3, U6 und zahlreichen weiteren Verkehrsanbindungen ermöglicht eine unkomplizierte Mobilität innerhalb Wiens und darüber hinaus.

Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Auch die beliebte Mariahilfer Straße ist gut erreichbar und bietet vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.



AUCH FÜR ANLEGER INTERESSANT

Durch die Lage und den freien Mietzins bietet die Wohnung int

Diese Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage mit exzellenter Verkehrsanbindung: U-Bahn, Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sind bequem erreichbar. Ärzte, Apotheke, Klinik, Schulen, Kindergarten und Universität liegen ebenfalls nahe, ebenso wichtige Einrichtungen wie Bank und Post - – ideal für ein komfortables Stadtleben.