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Key facts

Property Rooms: 2.5 Size: 57 m²
Building Available: 9/1/2026

Equipment

Others Cable TV
Provider's description

Helle 2 Zimmer Wohnung mit Klimaanlage im zentralen Puntigam

Helle und freundliche Wohnung im Bezirk Puntigam – ideal für Pärchen, Singles oder als Übergangswohnung.



Das absolute Highlight: Die Wohnung wird komplett neu, modern und bezugsfertig möbliert übergeben. Kein Möbel-Schleppen, kein Aufbauen – einfach einziehen!



Eckdaten im Überblick:




  • Größe: ca. 57 m²

  • Aufteilung: Vorzimmer, Küche mit Sitzgelegenheit, Schlafzimmer, Bad mit WC

  • Ausstattung: hochwertiges Boxspringbett, Couch- & Essbereich, Schrank, Garderobe u.v.m.

  • Extras: Klimaanlage (Installation 2021), trockenes Kellerabteil, zusätzlicher Dachboden zur alleinigen Nutzung

  • Zustand: neuwertig

  • Heizung: Öl

  • Bezug: ab sofort



Lage: Top Infrastruktur – Bus, Bim, Einkaufsmöglichkeiten, Center West, Cineplexx, Fitnessstudio und Boulderhalle fußläufig erreichbar.



Miete: € 790,- gesamt inkl. Betriebskosten, exkl. Strom

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Property ID8322174
Reference7772/219

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EUR 679
Cached: 10/28/2026 12:51:36 AM