3-Zimmer Gartenwohnung in Donaustadt!
Diese 2026 generalsanierte 75m² Mietwohnung (Baujahr 2016) ist wie folgt aufgeteilt:
1 Wohnzimmer mit offener Küche ( Neue Einbauküche mit allen Geräten))
1 Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
1 Schlaf/Kinderzimmer
Vorraum, Abstellraum, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, WC
45m² Garten mit 8,5m² Terrasse
Alle Zimmer haben Parkett, die Nassräume sind verfliest.
Mehrfachverglaste Kunststofffenster mit außen liegendem Sonnenschutz.
Fußbodenheizung (Zentralheizung)
Ein Tiefgaragenplatz kann im Haus extra angemietet werden. (wenn verfügbar)
Die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet,
Miete: € 1760,- inkl. MwSt.
Bk: € 220,95,- inkl. MwSt.
Gesamtmiete: € 1980,95,-
Kaution: € 6000,-
Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht !
Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Olga Konzier unter Tel. Num.:gerne zur Verfügung, oder per Mail unter:
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Diese charmante Gartenwohnung liegt im begehrten 22. Bezirk nahe Kagraner Platz. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Schulen, Kindergarten und höhere Schulen. Supermärkte, Bäckerei, Einkaufszentrum, Bank, Post sowie zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn sind bequem erreichbar. Perfekte Anbindung auch an die Autobahn. Ideal für Familien und Pendler!
