Sie sind auf der Suche nach einer interessanten
Büroeinheit im Herzen von Innsbruck? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie!
Zur Vermietung gelangt diese im
5. Obergeschoss gelegenen und insgesamt
ca. 187,42 m² große Bürofläche in einem
Geschäftshaus am Südtiroler Platz Innsbruck (
Hauptbahnhof). Aufgrund der
zahlreichen Verglasungselemente, sowohl an der
Außenhaut des Gebäudes, als auch bei den
Zwischenwänden, wirken die
Räume hell und freundlich. An den Fenstern sind
elektrische Außenjalousien angebracht. Die
Erschließung erfolgt über das
allgemeine Stiegenhaus sowie einen
Personenlift.
MODERNISIERUNG DER MIETEINHEIT
Nach Auszug der derzeitigen Mieter wird die Einheit
seitens der Vermieterseite modernisiert und optisch aufgewertet. Die hierfür erforderlichen Maßnahmen werden
auf Kosten der Vermieterseite durchgeführt.
Dadurch bietet sich dem zukünftigen Mieter die Möglichkeit, die Räumlichkeiten in einem
modernen, zeitgemäßen und repräsentativen Zustand zu übernehmen.
Gestalten Sie Ihren neuen Firmenstandort nach Ihren Vorstellungen! Die Ausstattungen (Bodenbeläge, Beleuchtungselemente und Teeküchen, etc.) können nach Abstimmung mit der Vermieterseite
adaptiert werden.
RÄUME / LAYOUT
Zugang / Flur
7 Büros / Besprechungszimmer / Räume / Aufenthaltsräume
Küche oder Serverraum
WC-Einheiten
Sehr gerne übermitteln wir Ihnen zu
besseren Veranschaulichung einen Grundriss der Einheit.
Nutzungsmöglichkeiten:
Die Büroflächen eignen sich ideal für Unternehmen, die ein
zentrales und gut erreichbares Büro suchen. Sie können für
klassische Büroarbeit, aber auch für Showrooms, Beratungsräume oder Schulungszwecke genutzt werden. Aufgrund der
flexiblen Raumgestaltung lässt sich die Fläche perfekt an die
individuellen Anforderungen Ihrer Geschäftstätigkeit anpassen.
LAUFZEIT MIETVERTRAG / BEZUG, VERFÜGBARKEIT
Die
Laufzeit des Mietvertrages beträgt
mindestens 3 Jahre. Ein
längerfristiges Mietverhältnis ist nach Abstimmung
jedenfalls erwünscht.
Die Einheit ist
Anfang 2027 verfügbar.
PARKEN
Im Untergeschoss besteht die Möglichkeit
mehrere Tiefgaragenstellplätze (Stapelparker) anzumieten.
LAGE
Die Bürofläche befindet sich in
unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof Innsbruck und zeichnet sich durch eine
hervorragende Verkehrsanbindung aus. Sowohl öffentliche Verkehrsmittel (Busse, Straßenbahnen) als auch die Anbindung an das Straßennetz sind
optimal, was den Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden äußerst attraktiv macht. Die Umgebung bietet eine ausg
