Großzügige Gewerbehalle mit integriertem Schauraum und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Diese Gewerbeimmobilie überzeugt durch ihre offene Hallenstruktur, den integrierten Schauraum und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Die Kombination aus repräsentativer Präsentationsfläche sowie großzügigen Lager- und Arbeitsbereichen bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedliche gewerbliche Konzepte.

Ein besonderes Highlight im Erdgeschoss ist der Schauraum, der sich hervorragend für die Präsentation von Produkten, Waren oder Dienstleistungen eignet.

Die großzügige Halle bietet viel Platz für Lagerung, Warenpräsentation und betriebliche Nutzung.

Für die Anlieferung und den Warenverkehr stehen groß dimensionierte Sektionaltore zur Verfügung.

Die Tore weisen einen hohen Glasanteil auf und sorgen damit gleichzeitig für eine gute natürliche Belichtung des Hallenbereichs.

Für Lager- und Logistikzwecke stehen umfangreiche Flächen zur Verfügung. Im Hallenbereich befindet sich unter anderem ein ausgewiesener Lager-/LKW- Abstellbereich.

Die Immobilie verfügt darüber hinaus über eine zweckmäßige betriebliche Infrastruktur mit WC-Anlagen, Dusche und Umkleidemöglichkeit, Teeküche sowie

weiteren Neben- und Arbeitsbereichen. Über die interne Erschließung gelangt man in das Obergeschoss. Hier befindet sich, neben einem geräumigen Aufenthaltsraum inkl. Einbauküche, auch eine

Galerie, wodurch zusätzliche Nutzfläche innerhalb des Hallenkonzepts geschaffen wird.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <6.000m
Universität <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap