Entdecken Sie eine herausragende Gewerbeimmobilie in Tumeltsham, Oberösterreich – eine einmalige Gelegenheit für Ihr Unternehmen! Diese moderne Industriefläche mit einer großzügigen Gesamtfläche von 6093 m² bietet Ihnen alle Voraussetzungen, um Ihr Business auf das nächste Level zu heben.

Der Erstbezug garantiert Ihnen eine top-moderne, schlüsselfertige Immobilie, die keine Wünsche offenlässt. Mit einem durchdachten Fertigteilbau und einem praktischen Flachdach vereint dieses Objekt Funktionalität und zeitgemäßes Design. Ein Keller sorgt zusätzlich für wertvollen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Ein Lastenaufzug erleichtert den Warenumschlag und unterstützt Ihre logistischen Abläufe und 130 Stellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden. Die Deckenleuchten sorgen für optimale Lichtverhältnisse, während die umweltfreundliche Nahwärme/ Biomasse für effiziente und nachhaltige Energieversorgung steht.

Die Lage ist ideal: Eine hervorragende Verkehrsanbindung durch die B141 macht den Standort auch für Ihre Mitarbeiter und Geschäftspartner bestens erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich weitere Gewerbeobjekte und ein EKZ.

Mit einem Kaufpreis von 7.900.000,00 € netto investieren Sie in eine Immobilie, die durch Qualität, Lage und Ausstattung überzeugt. Nutzen Sie diese Chance und profitieren Sie von einer Gewerbeimmobilie, die keine Kompromisse eingeht und Ihren Geschäftserfolg nachhaltig unterstützt.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihre neue Unternehmenszentrale in Tumeltsham wartet auf Sie!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Immobilie liegt in Tumeltsham, Oberösterreich, verkehrsgünstig nahe der B141. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Gewerbeobjekte und ein EKZ, sowie das Rieder Fußballstadion, was optimale Erreichbarkeit und Infrastruktur garantiert. Ideal für Industrie- und Gewerbenutzung mit guter Anbindung und vielseitigen Versorgungseinrichtungen.