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Property
Rooms: 2.5 Size: 49 m² Floor: 3
Provider's description
Helle Dachgeschosswohnung mit Loft-Flair und sonniger Loggia
Charmante Dachgeschosswohnung mit Loft-Feeling – perfekt für Anleger, Paare oder StudentenWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung (ca. 49 m² + Loggia)im 3.OG (ohne Lift), vereint urbanes Wohnen mit gemütlichem Flair. Der offene Grundriss und die stilvolle Raumgestaltung sorgen für echtes Loft-Feeling – ideal für alle, die das Besondere suchen.Highlights auf einen Blick:-ca. 49 m² Wohnfläche mit guter Raumaufteilung-Schöne Loggia – perfekt für Ihren Morgenkaffee oder entspannte Abende-Abstellraum im 1. OG und zusätzlicher Stauraum im Dachboden (ca. 20qm)- schöne Küche- Effiziente Infrarotheizung - es wurde von Gas auf Infrarot umgestellt, könnte auch wieder umgerüstet werden- Ruhiger, gepflegter Innenhof zum Entspannen- Spitzen Verkehrsanbindung- Das Wohnhaus wurde 1901 errichtet, der Dachgeschossausbau erfolgte erst um 1995 herumLage:Die FH Joanneum, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind im Umkreis erreichbar – ideal für Berufstätige, Paare oder Studenten.Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
| Heizwärmebedarf: | 91.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2.0 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | D |
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Property ID8332596
Reference7771
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