Objektbeschreibung:

Einzigartige, unverbaubare Einzellage mit Zweithaus und antikem Kellerstöckl.

Sonnige Süd- Plateaulage mit über 33.000 m2 Eigengrund

Wellnessbereich mit neuem Außenpool, neugestaltete und gepflasterte Innenhofrundfahrt mit Grüninsel, überdachte Sonnenterrasse mit zusätzlicher elektrischer Sonnenschutzmarkise und eingebauten Kaminen

Infinity-Pool 9,5 Meter

Carport für 2 PKW vorbereitet

Objektarten:

Zweigeschossiges Mehrfamilienhaus im Herrenhaus - Landhausstil

Exklusive Rundumsicht durch Wintergarten und Dachgauben über das ganze Anwesen

2 getrennte Wohnbereiche im EG mit gesonderten Zugangsmöglichkeiten. Ideal für Hausbetreuung.

Ausreichend Innenhofparkplätze sowie Außenhofparkplätze, Zusätzlich 5 Gargagenparkplätze

Rollstuhlgerechte Ausführung um das Haus/Grundstück

Zweithaus (Nebengebäude) zweigeschossig mit derzeit wirtschaftlicher Nutzung (Garagen, Werkstatt u. Lager)

Original Kellerstöckl aus dem Jahr 1899 mit Erdkeller und Zimmer im Dachgeschoss

Kaufpreis: 1.290.000 .- Euro

Infrastruktur:

Lage: 

Unverbaubare Einzellage in Stadt und Thermennähe

(5 KM - Zentrum Feldbach, 3 KM - Mühldorf Einkaufzentrum)

Bushaltestelle: 2 Minuten

Golfplatz Bad Gleichenberg: 10 Minuten

Therme Bad Gleichenberg: 15 Minuten

Therme Loipersdorf: 25 Minuten

LKH Feldbach 12 Minuten

LKH Graz 50 Minuten

Eigene private Zufahrtsstraße zu den Objekten. Zufahrt zur Privatstraße über öffentliche Gemeindestraße

Daten & Zahlen:

Villa (Mehrfamilienhaus) auf 2 Ebenen

1 Wirtschaftsgebäude, zweigeschoßig

1 Keller Stöckl

Ausrichtung: Süd, Plateaulage

Baujahr: 1980

Ausführung: Ziegelmassiv, Stahlbeton

Grundgröße: gesamt 33.487 m2

Wohnnutzfläche: ca. 312 m2 (Villa)

Nutzfläche: ca. 280 m2 (Wirtschaftsgebäude)

Nutzfläche: ca. 30 m2 (Kellerstöckl)

Für das Flächenausmaß wird keine Gewähr gegeben. Es handelt sich hier um Bestandspläne