DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Gartenwohnung zur sofortigen Anmietung an:
Gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten in zentraler Lage in 1230 Wien
Die Wohnung befindet sich in einem
Neubau aus ca. 1970 und befindet sich in einem
gepflegten Zustand.
Das Objekt bietet auf
knapp 50m² Gesamtwohnfläche zzgl.
rd. 5m² Terrasse und
knapp 40m² Eigengarten alles was das Herz begehrt.
Die
Raumaufteilung ist wie folgt:
Vorzimmer, Küche mit Fenster, Wohnzimmer, Badezimmer mit Badewanne, separates WC, großes Schlafzimmer, Terrasse, Garten
Die gesamte Wohnung ist sowohl
innenhof- als auch gartenseitig ausgerichtet und daher sehr
ruhig.
Vorzimmer: Die Wohnung wird durch eine klassische Einganstür betreten und groß genug für eine Garderobe. Dieser Raum ist mit einem Laminatboden ausgestattet.
Küche: Die Küche ist voll ausgestattet und mit allen notwendigen Einbaugeräten (Kühlschrank, Herd, Dunstabzug...) bestückt. Die Küche ist ebenfalls mit Laminat ausgestattet.
Wohnzimmer: Das Wohnzimmer hat eine gut nutzbare Größe. Durch die großen Fenster ist es sehr hell und freundlich. Auch hier befindet sich Laminatboden sowie der Ausgang auf die gartenseitige Terrasse.
Bad: Das Badezimmer ist gut geschnitten und bietet neben einer Badewanne auch ein Handwaschbecken inkl. Spiegelschrank.
WC: Die Toilette ist separat vom Badezimmer aus zu begehen und klassisch verfliest.
Schlafzimmer: Das Schlafzimmer ist sehr großzügig geschnitten und innenhofseitig ausgerichtet.
Terrasse: Die rd. 4,4m² große Terrasse ist gartenseitig ausgerichtet und direkt vom Wohnzimmer aus zu begehen.
Garten: Der knapp 40m² große Garten ist sehr ruhig gelegen und das absolute Highlight der Wohnung.
Die Wohnung ist
teilmöbliert und sämtliches Inventar verbleibt in der Wohnung.
Das Mobiliar ist in gepflegtem Zustand und alle Geräte voll funktionsfähig.
Beheizt wird die Wohnung mit einer klassischen
Gasetagenheizung.
Das
Kellerabteil ist
rd. 4m² groß und dient als Lagerraum zur Wohnung.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants...) sind in unmittelbarer Umgebung binnen weniger Gehminuten vorhanden.
Die
öffentliche Anbindung ist als gut zu bezeichnen:
