Geschätzte InteressentInnen!
Da die Wohnung aktuell noch vermietet ist und wir Besichtigungen mit den Mietern koordinieren müssen, bitten wir um etwas Vorlaufzeit und um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular: ! (bitte Frau Basista auswählen!)
Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, teilen Sie uns bitte im Vorfeld folgendes mit:
Wann ist Ihr gewünschter Einzugstermin?
Wie viele Personen möchten einziehen?
Was machen Sie beruflich?
Herzlichen Dank!
Hinweis: Die Aufnahmen stammen aus der Erstvermarktung einer baugleichen Wohnung aus einem oberen Stockwerk!
************************************
Die Wohnung.
Zur befristeten Miete steht ab 01.01.2027 diese zur Schönbrunner Straße und südseitig ausgerichtet 1-Zimmer Wohnung.
Die Wohnfläche beträgt 33,67 m² und teilt sich wie folgt auf:
kleiner Vorraum
separates WC mit Handwaschbecken
rd. 22m² Wohnraum mit moderner Küchenzeile
ein schlichtes Badezimmer mit Badewanne, Waschplatz, Waschmaschinen-Anschluss
zusätzlich eine rd. 5,55m² große Loggia
Die südseitige Loggia lädt wetterunabhängig zum Entspannen und Verweilen ein und ist über das Wohnzimmer begehbar.
Ein Kellerabteil rundet das Angebot perfekt ab.
Alles auf einen Blick
Neubauwohnung mit rd. 33 m² zzgl. Loggia
Wohnung mit südseitiger Freifläche (Loggia)
moderne, zeitlose und grifflose voll ausgestattete Küche
einzigartiges Heiz-/Kühlsystem: die Fußbodenheizung kann im Sommer auf Fußbodenkühlung umgeschaltet werden.
Kellerabteil
öffentliche Anbindung U4, 12A, 14A
Beziehbar ab Jänner 2027
monatliche Mietkosten € 1.021,15 (inkl. USt. & Betriebskosten, inkl. Energiekosten (Heizung, Wasser), exkl. Strom)
Das Projekt.
In der Schönbrunner Straße 102 entstand 2023 ein mehrgeschossiges Mietwohnhaus mit
60 Mietwohnungen und einer Gewerbefläche.
Das Besondere: die Wohnungen im Haus verfügen über eine Größe zwischen
39 m² - 80 m² und sind alle mit
Balkonen/Terrassen oder Loggien ausgestattet. Die Freiflächen sind zusätzlich mit Pflanzentrögen bestückt. Den zukünftigen MieterInnen stehen auf der
Dachterrasse weitere Pflanztröge, Hochbeete (zur Anmietung), Sitzgelegenheiten und Loungemöbel zur Ve
