Helle 3-Zimmer-Wohnung in U-Bahn Nähe
Für Anleger: Freier Mietzins möglich
Zum Verkauf gelangt diese ca. 84 m² lichtdurchflutete große Eigentumswohnung in Meidling.
Eine hochwertige Küche mit Essplatz sowie ein Badezimmer mit Dusche und Fenster. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock mit Lift, der ab dem 1. Stock zur Verfügung steht.
Ausstattungsmerkmale:
- hochwertige Küche mit Essplatz
- Badezimmer Dusche u. Fenster
- separates WC
- Balkon
- hochwertige Wohnungseingangstür NEU
- Gasheizung
- Kellerabteil
Für Anleger interessant: Bei Vermietung kommt der freie Mietzins zur Anwendung (errichtet mit Mitteln aus dem Wohnhaus-Wiederaufbaufonds WWAF mit begünstigter Rückzahlung nach RBG 1971)
Die Wohnung ist sanierungsbedürftig, insbesondere wird ein Fenstertausch empfohlen- eine ideale Gelegenheit, die Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Raumaufteilung:
Eingangsbereich | Küche | Wohnzimmer m. Essbereich | Zimmer 1 | Zimmer 2 | Badezimmer | WC
Hinweis: Einige Bilder wurden mittels KI nachbearbeitet.
Der Kaufpreis liegt bei € 289.000,-
Interesse? Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Angebot zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
KONTAKT: Gabriele Hofstetter
Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
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KUTTENBERGER IMMO wurde vier Jahre in Folge ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024, TOP IMMO EXPERTE 2025 und TOP IMMO EXPERTE 2026! (*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung)
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinde
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