In attraktiver Wohnlage der Donaustadt erwartet Sie das bereits fertiggestellte Wohnbauprojekt „Am Bienefeld“ mit 83 hochwertigen Eigentumswohnungen und einem Atelier. Die bezugsfertigen Einheiten überzeugen durch moderne Grundrisse, hochwertige Ausstattung und großzügige Freiflächen – ideal für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen.
Das Projekt umfasst insgesamt 83 Wohneinheiten sowie 1 Atelier mit Wohnflächen von ca. 40 m² bis 108 m² und 1 bis 4 Zimmern. Sämtliche Wohnungen verfügen über private Freiflächen in Form von Eigengarten, Balkon, Terrasse oder Loggia. Darüber hinaus stehen 53 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage, ein Gemeinschaftsraum, Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume sowie ein Kinderspielplatz zur Verfügung.
Highlights des Projektes:
Bereits fertiggestellt und sofort beziehbar
83 moderne Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen
Attraktive Wohnungsgrößen von ca. 40 m² bis 108 m²
53 Tiefgaragenstellplätze
Großzügige Freiflächen bei jeder Einheit
Möblierte Küchen inklusive aller Geräte bereits vorhanden
Niedrige Betriebskosten
Gemeinschaftsraum für Bewohner
Fahrrad- und Kinderwagenraum
Kinderspielplatz innerhalb der Anlage
Familienfreundliche Umgebung mit Schulen und Kindergarten in unmittelbarer Nähe
Sehr gute öffentliche Anbindung durch Bus und U-Bahn
Ausstattungsstandard:
Eiche-Fertigparkettböden von Weitzer in den Wohnräumen
Hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen
Voll ausgestattete Einbauküchen inklusive Elektrogeräte
Badewannen und/oder barrierefreie Walk-in-Duschen
Fußbodenheizung mittels Gas-Zentralheizung
Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
Dachflächenfenster in Holz-Alu-Ausführung mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
Außenliegender Sonnenschutz in den Dachgeschoßen
Vorbereitung für Sonnenschutz in den Regelgeschoßen
Klimaanlagenvorbereitung in den Dachgeschoßwohnungen
Die ausgezeichnete Infrastruktur bietet eine vielfältige Auswahl an Nahversorgern, Apotheken und Restaurants in unmittelbarer Umgebung. Familien profitieren von einem Kindergarten sowie einer Volksschule in direkter Nähe. Zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten sorgen zusätzlich für hohe Lebensqualität.
Die Buslinien 26A und 92A befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die U2-Station Aspernstraße ist in wenigen Minuten erreichbar und gewährleistet eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt.
