Diese charmante Altbauwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines klassischen Altbaus in zentraler Lage von Graz. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine möblierte Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Sie bietet eine praktische Raumaufteilung und eignet sich ideal für alle, die das Wohnen in der Stadt mit dem besonderen Flair eines Altbaus verbinden möchten.

Lage und Infrastruktur
Die Wohnung liegt in der Annenstraße 47, einer zentralen Grazer Straße mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dank der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind die Grazer Innenstadt, der Hauptplatz und weitere wichtige Ziele bequem erreichbar. Auch der Grazer Hauptbahnhof befindet sich in gut erreichbarer Nähe.

Mietkosten
Die monatliche Miete inklusive Betriebskosten beträgt € 891,–.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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Miete	€	810	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	81
Gesamtbetrag	€	891

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Heizwärmebedarf:	160.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D