Sanierungsbedürftige Erdgeschosswohnung mit vielseitigem Nutzungspotenzial im 18. Bezirk von Wien. Die Immobilie eignet sich ideal für Käuferinnen und Käufer, die ihre eigenen Wohn- oder Nutzungsvorstellungen verwirklichen möchten. Durch die Lage im Erdgeschoss bietet sich neben einer klassischen Wohnnutzung auch eine Verwendung als Büro, Praxis oder Ordination an. Besonderes Highlight: Die Fläche verfügt über einen direkten Straßenzugang und bietet dadurch eine ausgezeichnete Sichtbarkeit sowie einen komfortablen, barrierearmen Zugang für Kunden. Dieser seltene Vorteil macht das Objekt besonders attraktiv für Ordinationen, Praxen, Therapieräume, Kanzleien oder andere kundenfrequentierte Nutzungen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Vielseitige Nutzbarkeit zum Wohnen oder fürs Geschäfts

- Barrierefrei!

- Große Chance in sehr beliebte Lage im 18. Bezirk 

- Ideal für Heimwerker oder Investoren

- praktische Raumaufteilung

- und, und, und...


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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Die Wohnung befindet sich in gefragter Lage von Gersthof im 18. Bezirk von Wien.