Drei gut nutzbare Zimmer, eine separate Küche und ein großzügiger Vorraum: Diese Dachgeschosswohnung bietet einen Grundriss mit vielen Möglichkeiten. Auf ca. 70 m² verteilen sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Kabinett, das auch als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann. Damit ist die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger interessant – etwa für eine Wohngemeinschaft. Das Bad mit Badewanne und das separate WC machen den Alltag besonders praktisch.
Die ruhige Lage verbindet kurze Wege mit einem vielfältigen Angebot in der Umgebung. Westfield Donau Zentrum und CityGate bieten Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote. Mit der U1 erreichen Sie den Stephansplatz in ca. 25 Minuten und den Wiener Hauptbahnhof in ca. 35 Minuten. Die Alte Donau ist in ca. 15 Minuten erreichbar; auch die Vienna International School und das Vienna International Centre (UNO-City) liegen nur wenige U1-Stationen entfernt.
Raumaufteilung & Ausstattung
- Wohnfläche: ca. 69,54 m²
- Zimmer: 3 - Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kabinett
- Vorraum: ca. 11 m²
- separate Küche
- Bad mit Badewanne
- separates WC
- Kellerabteil
Technik & Zustand
- Dachgeschosswohnung mit Lift
- Nord-Süd-Ausrichtung
- Ruhige Lage
Weitere Vorteile
- WG-tauglicher Grundriss
- Wasch- und Trockenraum im Haus
- Westfield Donau Zentrum und CityGate in unmittelbarer Nähe
- U1 Kagraner Platz sowie Alte Donau gut erreichbar
Entdecken Sie eine Wohnung, die mit ihrer flexiblen Raumaufteilung für unterschiedliche Wohn- und Nutzungsideen offensteht.
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Ihre Ansprechpartnerin:
Violeta Nikolov
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Billa: 4 Gehminuten
Spar: 6 Gehminuten
McFit Fitnessstudio: 10 Gehminuten
Veterinärmedizinische Universität Wien: 12 Gehminuten
Vienna International School: 5 Autominuten
Vienna International Centre (UNO-City): 10 Autominuten
Westfield Donau Zentrum & CityGate: in unmittelbarer Nähe
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U1 Kagraner Platz: 10 Gehminuten
Bus- und Straßenbahnlinien: 31A, 26, 27 sowie Nachtbus N20
Stephansplatz: ca. 25 Minuten mit der U1
Hauptbahnhof Wien: ca. 35 Minuten mit der U1
